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國有土地征收可以強制執行嗎?看是否符合這些條件

2020-07-27 14:33:12 互聯網 1.9萬閱讀

伴隨城市化進程和經濟發展的不斷加速,征地拆遷的進度加快,相應法律政策也逐步有所完善,但是在個別情況下仍會發生未能遵從法律的一些行為,引起矛盾。究其根源就在于關于被拆遷人最關切的直接利益雖法律有所規范,但卻存在老百姓未能依法享受,致使被拆遷人被迫通過各種途徑維權。最耳熟能詳的莫過于征收遷拆過程中雙方對拆遷補償不能達成一致下,發生的強拆事件。今天我們來說下,國有土地征收可以強制執行嗎?

國有土地征收可以強制執行嗎

現實生活中,絕大多數遇到拆遷可能會抱有這種想法;我不接受補償方案,不簽字,守著門不讓進,拆遷方就無可奈何不能拆我的房!這種想法是大錯特錯,錯的離譜,根據法律規定,只要符合一定的程序,拆遷方是可以申請法院強制執行的。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)第二十六條之規定:“房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告”。這也就是說,在房屋征收部門未能與被征收人達成協議的情況下,政府可以直接作出補償決定。

國有土地征收可以強制執行嗎

對于被征收人不服該決定的救濟方式,《條例》第二十六條進一步規定:“被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟”。另據《條例》第二十八條規定:“被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行”。

國有土地征收可以強制執行嗎

根據以上規定可以看出,即使被征收人不同意相關補償方案,政府依然可以直接作出補償決定,并申請強制執行。因此,被征收人切勿以為達不成拆遷協議就無法拆遷,對于拆遷中的相關爭議應及時提起程序。如《條例》第十九條規定:“對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定”。不服補償決定的,也應及時提起行政復議或行政訴訟,以尋求救濟。

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