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國有土地違建可以強拆嗎?來學習下法律法規

2020-07-27 13:52:56 互聯網 2.1萬閱讀

違章建筑一來影響了城市的市容市貌,二來有些違章建筑,實際上本身也是非常危險的。而且最關鍵的是,違章建筑沒有經過國家的允許就擅自修建的話,這也存在諸多的法律風險。因此很多人會有疑惑,國有土地上的違建可以強拆嗎?

國有土地違建可以強拆嗎

想了解清楚這個問題,首先得弄明白什么是真正意義上的違建;

1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑,特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑;

國有土地違建可以強拆嗎

5、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;

6、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

7、逾期未拆除的臨時建筑;

8、其他違反法律、法規有關規定的建筑。

再來看國有土地上的違建可以強拆嗎?

根據原《中華人民共和國城市規劃法》以及《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定,任何單位或個人在城市、鎮規劃區進行工程建設,須申請辦理建設工程規劃許可證,未取得建設功臣規劃許可證,依法應受處罰。

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條:“城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施”的決定。

國有土地違建可以強拆嗎

即使強制拆除違法建筑,政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規定,拆除之前應當先通知相對人自行拆除,在當地張貼公告且不得在夜間拆除。

由此可見,不管是國有土地還是集體土地,只要是認定后的違建,符合強拆的程序,那就會被強拆,但是,強拆的程序及實施措施一定要合法合規。

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