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村委會強拆村民房子怎么辦?村委會有權(quán)強拆房屋嗎

2020-07-27 11:17:49 互聯(lián)網(wǎng) 1.6萬閱讀

目前在農(nóng)村中,征收拆遷工作也在進行著,農(nóng)村征收拆遷情形相比于城市要更加復(fù)雜一些,往往會生出各種各樣的矛盾,例如因為補償問題,村委會強拆村民房屋等,那么村委會有權(quán)強拆村民房子嗎,村委會強拆村民房子怎么辦,下面我們一起來分析一下。

村委會強拆村民房子怎么辦

一、村委會是否有權(quán)拆除房屋

根據(jù)《土地管理法》第43條規(guī)定建設(shè)用地作為集體土地,必須先通過征地程序,將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地,然后由區(qū)縣人民行政機關(guān)收集或拆除,再進行項目開發(fā),而且,根據(jù)《中華人民共和國村委會章程》第二十四條,結(jié)論認為,村民會議決定權(quán)的范圍僅限于村集體經(jīng)濟組織的財產(chǎn)和成員利益的管理和分配,而且不能處理村民的私有財產(chǎn)利益,它也無權(quán)幫助拆毀或幫助拆毀村民的房屋。

村委會強拆村民房子怎么辦

二、村委會能否作為強拆案件的行政訴訟被告

答案是否定的。雖然《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國行政訴訟法>的解釋》(以下簡稱《行政訴訟法解釋》)第二十四條規(guī)定,當事人對村委會依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的授權(quán)履行行政管理職責的行為不服,可以以村委會為被告提起行政訴訟。但從實踐中看,可以起訴的行為主要包括:第一,村委會管理集體土地的行為,比如發(fā)包、調(diào)整村民承包地的行為;第二,收回宅基地的行為;第三,戶口管理行為;第四,分配村民待遇的行為。目前,尚無法律法規(guī)明確授權(quán)村委會可以實施征地拆遷的相關(guān)行為。

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三、村委會強拆房屋如何起訴

村委會實施了強拆行為,但其自身有沒有強拆的權(quán)力,在實踐中,可以推定其接受了具有強拆權(quán)力的行政機關(guān)委托。《行政訴訟法》第二十六條規(guī)定,行政機關(guān)委托的組織所作的行政行為,委托的行政機關(guān)是被告。拆遷戶可以根據(jù)相關(guān)文件,了解負責具體實施拆遷工作的行政單位,提起訴訟進行維權(quán)。

律師提醒:在征收拆遷的過程中,一旦遇到違法強拆、補償不合理的情況,老百姓一定要提前了解相關(guān)的法律知識,避免拆遷方搬弄是非,而我們卻不知。同時積極尋求專業(yè)律師的幫助,通過法律途徑維護自己的合法財產(chǎn)權(quán)益。

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