在棚戶區改造的過程中，拆遷方需要依法對老百姓進行征收補償，不過在制定補償標準的時候，往往都有各種各樣的問題出現，補償條例中補償范圍規定是房屋的占地面積，那么如果家里有院子的院子怎么辦呢，棚戶區改造院子能否補償？今天對于這個問題，我們就來詳細解答一下。

一、關于出讓取得的國有土地使用權的院落補償

《最高人民法院關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經登記的空地和院落予以補償的答復》((2012)行他字第16號)中明確：“對土地公有制之前，通過購買房屋方式使用私有的土地，土地轉為國有后迄今仍繼續使用的未經確權登記，亦應確定現使用者的國有土地使用權。國有土地上房屋征收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產市場價格，一并予以征收補償。”這里的“使用私有的土地”為辦理了土地使用權出讓手續。這個答復明確了出讓土地使用權的院落，應當予以補償。

二、對于無償劃撥取得的國有土地使用權的院落補償

針對一些工礦、林區、墾區棚戶區改造項目中的土地使用權人為國有改制或破產企業，2001年國土資源部下發《關于改革土地估價結果確認和土地資產處置審批辦法的通知》規定：“企業改制時，可依據劃撥土地的平均取得和開發成本，評定劃撥土地使用權價格，作為原土地使用者的權益計入企業資產。”這一規范文件首次明確了企業的國有劃撥土地權益，明確承認劃撥土地使用權益是一種財產權。因此，收回劃撥土地使用權，應對原土地使用權人給予補償，補償前必須進行價值評估，且按照《城鎮土地估價規程》規定的標準進行補償。

總結上述的規范性文件，院子或者空地如果取得土地使用權都是屬于個人的一個財產權利，在征收拆遷的時候應該給予補償。律師提醒：在征收拆遷中，難免會發生補償不合理、非法拆遷、強拆的情況出現，老百姓要提高自己的法律意識，遇到違法行為，及時尋求專業律師的幫助，通過法律的途徑維權。