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拆遷違建拆除有哪些補償?不同情況的違建結果不一

2020-07-27 10:23:17 互聯網 2.1萬閱讀

自從我們國家加大對違章建筑的處理力度之后,很多違章建筑都被拆除了,按照法律標準違章建筑的拆除不給補償,而且還要自行承擔拆除的費用。那么違章建筑的拆除真的沒有補償嗎,如果有補償的話,違建拆除有哪些補償呢?

拆遷違建拆除有哪些補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。

首先需要明確違建是什么?實踐中有些行政機關以違建的名義拆掉了合法的房子,比如大量的無證房被當作違建拆除。在此,提醒各位朋友一定要注意,無證房屋不一定都是違建,違建是違反相關法律的建筑,比如違反《城鄉規劃法》的應當取得建設規劃許可證而沒有取得建設規劃許可證的房屋;違反《土地管理法》,沒有辦理農用地轉用手續,直接在農用地上建造的建筑物。

拆遷違建拆除有哪些補償

其次違建被違法強拆怎么辦?違建被強拆,被拆遷人可以采取如下措施:(1)與行政機關協商;(2)協商不行的話通過法律途徑維權,申請行政復議或是提起行政訴訟。在此處要注意起訴期限,行政訴訟中告知訴權的有六個月的起訴期限,沒有告知訴權的有一年的起訴期限,從知道或者應當知道行政行為之日起計算。

拆遷違建拆除有哪些補償

最后,違建被強拆能否獲得賠償?如果是違建的合法強拆,根據相關法律規定和司法實踐,可分離的建筑材料以及附屬在違法建筑上的合法財物因強拆遭受損毀的,都應當獲得賠償。如果是違建的違法強拆,可以通過法律起訴來申請賠償。不懂得如何維權的可以尋求專業律師的幫助。

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