在房屋征收拆遷過程中,絕大部分人都拿到了合理的補償,而有一小部分人的房屋卻遭到了強拆,無處伸冤,不知道該怎么辦,眼睜睜的看著自己的財產(chǎn)化為烏有。那么房屋被強拆了該怎么辦呢,下面為大家整理房屋被強拆的維權(quán)方法,希望可以幫助大家拿到應有的賠償。
一、判斷強拆是否合理合法:比如征收方有無征地批文,是否公開發(fā)布了征收公告、房屋征收決定、房屋征收補償決定?如果沒有這些文件就來強拆,那么可以確認征收方是違法操作。
二、保護房產(chǎn)相關合法證件:如果征收方強拆的傾向比較強烈,那么我們首先應該轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證件和其他合法手續(xù),這是證明房屋權(quán)屬的直接證據(jù),千萬不要遺失。其次,要對房屋進行拍照、錄視頻,保留存在的證據(jù)。再次,要有人在家,避免被偷拆。
三、發(fā)生強拆及時電話報警:因為報警后會形成記錄備案,這是后期法律維權(quán)可以調(diào)用的證據(jù)之一。因此要對報警電話進行錄音,對出警情況進行拍照錄音。
四、拍照錄音保留強拆證據(jù):強拆時,一大幫人涌入,還有挖掘機等器械。此時我們要冷靜對待,不要硬來,你上有老下有小,要考慮清楚。不要魯莽。因此,最好的方式是理智地記錄強拆事實,尤其是對執(zhí)法人員的簡章等可以辨識身份的標志進行記錄拍照。以及對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻。這都是現(xiàn)場第一手證據(jù)材料。
五、提起訴訟用法律手段維權(quán):切忌武斷行事,也不要去信訪,避免錯過法律維權(quán)的時效,也不要去找人家講道理,房屋都給你強拆了,已經(jīng)沒有道理可講,我們一定要清楚,法律保護人民的生命財產(chǎn)安全,這個時候最有效的方法就是整理證據(jù),尋求專業(yè)律師的幫助,通過行政訴訟來確認征收方的強拆行為、違法事實,并爭取公平合理的拆遷補償。
其實這個問題,我們只需要搞情況幾個概念就明白了,首先,我們要了解一下房貸的性質(zhì)。房屋貸款的實質(zhì)就是購房者與銀行簽訂的一份抵押合同。購房者將房屋抵押給了銀行,銀行對于房子有有優(yōu)先受償權(quán)。所以;這個問題可
房子被非法強拆當事人有權(quán)對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提
根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》規(guī)定,行政機關有權(quán)申請人民法院強制執(zhí)行,當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不履行行政決定的,沒有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi),
沒有房產(chǎn)證不一定會被強拆。沒有房產(chǎn)證不代表就是不合法建筑,是違章建筑。只要具有合法的建房用地審批手續(xù),即使未申領房產(chǎn)證,也是合法的建筑,在拆遷時應按照合法程序給予補償。特別是在農(nóng)村宅基地房屋,國有土地
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