每當農村房屋、土地面臨征收拆遷時，很多農戶朋友都會問到這樣幾個問題，第一類問題肯定和賠償標準有關，比如農村土地征收多少錢一畝？農村房屋拆遷多少錢一平米等，第二類問題則大多和農村拆遷、征地補償的申請流程以及注意事項有關，而第三類問題則一般和各地不同政策有關，比如農村房屋拆遷是按戶頭算還是按人頭算，又或者是按面積算？

一、農房拆遷按戶還是人頭？一人賠償多少？

據了解農房拆遷按戶還是人頭全國并沒有統一的標準，實際上還是要根據各地的政策以及拆遷方式來看，比如有的地區是以房換房的搬遷模式，有的地區則是直接拆遷。

拆遷安置補償一般分為三個情況：

第一種情況，村小組建制撤銷了的，被拆遷人可以選擇貨幣補償也可以選擇和補償金額同等價值的產權房屋。貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

第二種情況，村小組建制不撤銷的，具備易地建房條件，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。

第三種情況，被征地的村集體建制不撤銷的，可像第一種情況中獲得拆遷補償安置，但是不能再申請宅基地建新房。

拆除農村居民居住房屋，還應補償搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費等。

拆遷安置的其他補償方法，第一種按戶口補償，這種房屋拆遷，土地是屬于村集體的，按照本村集體經濟成員進行拆遷補償，因為土地是屬于村集體的，因此只對土地上的建筑物、附著物等進行估價賠償。

第二種按人頭補償，依據該村民戶頭人數的多少分配一定面積的宅基地，對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。

二、農房拆遷要房子好還是要錢好？

這個問題其實要看個人的經濟水平以及其它一些因素綜合考慮，比如一些農村朋友居住在比較偏僻的地方，而因為一些原因需要經常出去，那么選房還是比較劃算的，因為一般這種房子會選擇城郊，地理位置比較適中，如果是農民朋友自己買，其實要價是比較高的。如果你的經濟實力不錯，并且覺得安置費的位置不太好或者檔次較低，可以自己拿錢，自己補貼一部分，買一套位置更好的房子。

那這個戶口在征收過程中究竟有什么作用？

在現實中，戶口的作用就是體現在土地補償費和安置補助費上面。

根據《土地管理法》的規定征收集體土地的補償費用包括安置補助費、土地補償費以及地上附著物和青苗的補償費。

其中的地上附著物和青苗費的補償費所有權應該歸附著物和青苗的所有者，這個與農村戶口沒有直接的關系，但是土地補償費的分配就必須要參考是否屬于農村組織的成員，確定是否為農村組織成員的重要依據就是戶口。

安置補助費的安置對象是被征收土地上的農業人口，所以農業人口的數量就是影響安置補助費數額的直接因素。這里會因各個地區的情況不同，補償標準也會有所不同，所以具體的還要依照當地的政策來進行。