在我們國家，過去很長一段時間內，農村建房是比較自由的。但是近幾年，國家對于農村的土地、房子監管越來越嚴格。實行“一戶一宅”，大片違章建筑被拆除，農村宅基地確權，將土地更加明確的分配到各村民頭上。

但是在拆違建的時候，村民也擔心自己的房屋被扣上“違建”的帽子，然后低補償甚至沒有補償的拆除掉，給村民帶來了很大的經濟損失。

就目前來說，農村建房需要經過審批，違建情況相對較少，所以，現在村民要建房一定要手續齊全了之后再動工，合規合法就不用擔心是違建了。

農村也存在幾類違建建筑不用拆除，不僅不拆也不需要罰款，我們來看看是哪幾類房屋，你家是屬于哪種？

農村這三種違章建筑不僅不拆，還不會被罰款

1、雖然在農村有些農戶擁有多處宅基地及住宅，但宅基地的總面積并沒有超過農村宅基地用地標準，這類宅基地的房屋無需拆除，宅基地也不會被收回。

2、歷史是過去式，自然是不好追究的，以前蓋的房子放到現在，一般都不會符合現在的建房標準，但在當時卻是屬于合理合法的，只是形式上差了該有的證明，但實質上并不具有社會危害性和行政違法性。據此，因歷史遺留原因所導致的違法建筑大量客觀存在，不需要拆除。

3、已被劃入當地征收拆遷范圍的房屋，即使在后來又被認定違建了，這時候則不能進行違建拆除處理了，是不允許的。

農村違建必拆的情況

農村的房子是否屬于違建要根據國家頒發的《土地管理法》以及《宅基地管理辦法》來確定，主要表現如下：

1、農民擅自改變土地用途，在非建設用地上建房(如耕地、農田等)，這一類的房屋會被依法拆除。

2、沒有經過相關的申請審批程序，沒有通過合法手續就建造的房子。

3、房屋違建早在集體規劃區內的。這一類的違建不僅會被拆除，還會處以罰款。

4、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物。

5、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物。

6、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

律師提醒：農村自建房好處多多，但是記得一定要合規合法，在蓋房子之前向有關部門提交申請，拿到合法手續之后才開工建房，建房需符合標準、規格。如果你農村房屋被莫名其妙的認定為違建，有相關的問題建議咨詢專業的律師，請求專業的幫助。