隨著城鎮化進程的推進，征地拆遷工作也越來越頻繁的發生在我們身邊。為了公共利益本無可厚非，但現實中，難免有些人出于各種利益的考慮，甘愿冒天下之大不敬強拆被征地、拆遷人的房屋。即便法律法規以及國務院三令五申禁止非法強拆行為的發生，然而現實是屢禁不止。因為強拆而釀成的悲劇并沒有因為《拆遷條例》的防止而有所停歇，既然如此，在遇到強拆時，可不可以申請財產保全來避免被強拆呢？

原則上，國家既然有這么一項政策，那么我們自然是可以來提起申請的，那么我們就來詳細的了解下何為財產保全及相關的注意事項。

什么是財產保全呢？

財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。簡單來說那就是：財產保全中的房屋不會被強拆，必須雙方達成一致認可，才能夠拆除。

那要如何來申請財產保全呢？

1、村民申請財產保全，人民法院審查決定是否采取財產保全措施。

2、在起訴前，村民提出財產保全并提供擔保。

3、人民法院對符合財產保全的財產進行保護。

財產保全需要提供哪些方面的材料或資料呢？

1、申請書

申請書中應說明：當事人及基本情況;申請財產保全的具體數額;申請采取財產保全措施的方式;申請理由。

2、被申請人的相關資料

被申請人的明確地址或住所地;被申請人的開戶銀行及帳號。

3、有效的擔保手續

采用現金擔保的，應當提供與請求范圍價值相當的現金。

采用實物擔保的，應當提供與請求范圍價值相當的動產或不動產。

采用證人擔保的，應當向人民法院提交擔保書。

4、擔保物處理方式

在擔保期間，用作擔保的實物仍可由擔保人繼續使用。但不能轉移、變賣、毀損、丟失，否則承擔相應的法律責任。

申請后，法院會如何來裁定執行呢？

法院收到原告申請材料后，一般會在48小時內裁定是否受理，對符合條件的應當受理，不符合條件的，予以駁回。一旦法院裁定受理后，就會立即執行財產訴前財產保全措施;

1、查封，法院可以對房屋就地封禁，不允許任何人對財產狀態作出改變。

2、扣押，法院可以對房屋進行提取、扣留等措施，由法院依職權直接進行控制管理。

值得我們注意的是，申請財產保全后，會有哪些后果呢？

1、申請財產保全后，法院可以責令申請人提供擔保。如果申請人不提供擔保，法院可以駁回其保全申請。

2、如果申請人敗訴了，申請人應當賠償因財產保全所造成的損失。

3、如果申請人錯誤地申請財產保全給他人造成損失的，也要負賠償責任。