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危房強拆的法律程序有哪些?危房就可以任意強拆嗎

2020-07-23 15:59:21 互聯網 1.4萬閱讀

在農村很多房屋建造時間久遠,再加上牢固性不達標,隨時都有可能發生危險,因而這種房屋需要拆除,在征收拆遷中,一些拆遷方為了加快征地拆遷的步伐,認定房屋為危房,直接進行強拆。那么危房就可以任性強拆嗎,危房強拆的法律程序有哪些?

危房強拆的法律程序有哪些

法律規定任何單位或者個人需要拆遷房屋,必須持國家規定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案,向縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門提出拆遷申請,經批準并發給房屋拆遷許可證后,方可拆遷。房屋拆遷需要變更土地使用權的,必須依法取得土地使用權。實施房屋拆遷不得超越經批準的拆遷范圍和規定的拆遷期限。

危房拆遷只要履行了法定程序,就可以強拆。強拆的前提是,首先,拆遷必須合法,最主要的是土地依法征收,其次是強拆遷程序合法,這方面,首先應當是有政府關于拆遷補償安置的裁決,有強拆的決定,并根據行政強制法的規定履行其他告知等程序。

危房強拆的法律程序有哪些

依據《物權法》規定,私人物權受法律保護,為了公共利益的需要,有關部門可以依照法律規定的程序和權限對不動產進行征收,但要給予補償。也就是說,就算房屋是危房,只要不是違法建筑,拆除都是要先進行補償,再拆除。

危房強拆的法律程序有哪些

律師提醒:在征收拆遷的過程中,不可避免一些拆遷方對老百姓實施強拆、補償不合理、暴力拆遷等行為,而且手段層出不窮,老百姓一定要及時了解相關法律知識,一旦發現有違法行為,及時尋求專業律師的幫助,通過法律途徑維權。

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