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什么房子會被強拆?這五類房子請注意

2020-07-22 11:50:53 互聯網 1.2萬閱讀

強拆這個詞語大家可能并不陌生,在征收拆遷以及處理違建的工作中,經常能看到。這里就有一個疑問,什么房子會被強拆呢,針對這個問題,為大家整理了五類會被強制拆除的房屋。

什么房子會被強拆

一、耕地上的違建房屋:盡管國家已經加大農村建房的監管力度,但是在耕地上建房的違規行為還是存在的,而且一些地區的農民對違建的問題沒有意識。每戶農民都有宅基地,宅基地也是咱農民用來建房的,如果在宅基地以外的土地上建房,比如村集體土地、農耕地等,這就是違法了,蓋好了也會被拆。不僅破壞了耕地資源,還不利于農村的統一規劃。

二、自留地上的私搭房:在自己留地塔小型倉庫、圈舍等等都是農村比較常見的,這些私搭房屋不僅沒有任何的審批手續,還會造成土地資源的浪費,不利于農村長期的發展。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。因此這種為了改善農村環境,這房屋必須拆除!

什么房子會被強拆

三、長期閑置的空心房:空心村現象已經越來越嚴重,每個村子都有空心房的存在。長期閑置、廢棄、具有安全隱患危及人民生命財產安全的危舊“空心房”要整治到位,在新農村建設或土坯房改造中建了新房,簽訂了拆除舊房協議,或作出了建新拆舊書面承諾,不符合“一戶一宅”政策的,要拆除到位。

四、耕地上商業用途的大棚房:所謂“大棚房”問題,是指一些地方的工商企業和個人借建農業大棚之名,占用耕地甚至永久基本農田,對違法違規占用耕地建設的“大棚房”等非農設施,清理整治后,要按照“誰破壞、誰恢復”的原則,采取綜合措施,盡快恢復農業生產。國家對于這種耕地上商業用途的大棚房也將會集中整治,進行“強制性”拆除。

什么房子會被強拆

五、長久失修的老宅子:還有長久失修的老宅子也會被“強制”征收的范圍之內,長期失修老房子由于無人居住,已經形成危房,如果符合危房改造的條件,就可以申請改造,可以申請危房改造,如果不能申請,只能強制拆除,農村危房必須以農業戶口村民現居住的合法建筑為前提,城鎮居民建房、違章建筑或不達危房標準的不予補助。

律師提醒:面對強拆,一定要沉著冷靜,及時了解相關的法律知識,來判斷強拆的行為是否合法,一旦發現有侵害我們財產的違法行為,及時尋求專業律師的幫助,通過法律的途徑維權。

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