違章建筑,從嚴格意義上講,是指違反《土地管理法》、《城市規劃法》、《村莊和集鎮建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。那么違章建筑拆了有補償嗎,今天我們來說說這個問題。
在我們國家,對違章建筑大多情況有兩種處理方式,一種是建筑已經嚴重影響了城市規劃建設或存在嚴重的安全隱患,此時執法部門會強制拆除;另一種是沒有影響城市規劃建設,也沒有任何安全隱患的,大多數情況是通過罰款的方式是處理解決,違章建筑可以強拆,但是也要遵循相關法律規定。
一是拆除程序合法的情況,若拆除后的建筑材料還有利用價值,需要歸還給被拆遷人,換句話說,拆遷人不能任意處置這些材料,正常損耗的不計。如果拆遷方侵犯了這部分財產,是要承擔賠償責任的。對于房屋里的財產,拆遷人有義務在強拆之前通知被拆遷人將其搬出,或者由其搬出并妥善保管,如果處理不當導致物品損壞,也要承擔賠償責任。
二是拆除程序違法的情況,可以通過法律程序確認其行為違法,在確認違法以后,再進行行政賠償申請。這里還要多說一句,如果是違法建筑的廠房,一般因拆違導致的停產停業損失、搬遷費用等是很少能被認定成正常的直接損失,是不能補償的,大家要提前做好準備。
律師提醒:如果您的房子已經收到限期拆除通知書,一定要依靠法律來保障自己的權利,制止發生強拆。如果難以確定房子的性質,需要及時咨詢專業的律師。
關于老小區拆遷問題,可能會涉及到舊城區改造或者棚戶區改造等拆遷項目,按照我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,一般老舊小區拆遷主要目的是為了改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件,相對而言,
我國對違章建筑是沒有補償的,我國《房屋拆遷管理條例》第二十二條二款明確規定,違章建筑是不予補償的。如果當地村的房子都是無證的,那么一般按照無證有證同一標準進行補償關于補償標準,由各地進行規定,且進行公
根據相關法律規定和司法實踐,可分離的建筑材料以及附屬在違法建筑上的合法財物因強拆遭受損毀的,都應當獲得賠償。所以,在違章建筑拆遷補償問題上,是要區分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范圍內合法的土地使用
關于拆除違章建筑有沒有補償,這個問題需要具體分析,并不是所有的違章建筑都不能給予拆遷補償,換個角度說,建筑違章,但建筑材料是違章建筑人的合法財產,既在拆遷補償中要注意區分違章建筑和建筑使用的材料。根據
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