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違章建筑處理有期限嗎?事實情況是怎樣的呢?

2020-07-22 11:12:33 互聯網 2.1萬閱讀

《中華人民共和國行政處罰法》第二十九條 違法行為在二年內未被發現的,不再給予行政處罰。法律另有規定的除外。前款規定的期限,從違法行為發生之日起計算;違法行為有連續或者繼續狀態的,從行為終了之日起計算。在日常生活中我們經常能看到違建房屋或其他建筑物,尤其是當自己的房屋面臨強拆時,總有一些被征收人會選擇加蓋、搶蓋,希望能夠多獲一些補償款。當事人心存僥幸認為違章搭建過一段時間是不可以被拆除的,那么違建多久后不能拆除呢?處理違章建筑有期限嗎?

違章建筑處理有期限嗎

違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

國家規定,違章建筑不僅要被拆除,違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。由此可知,無論經過多長時間,違章建筑都是可以隨時進行強拆的。

《違章建筑處理辦法處理》第 4 條規定:違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執行職務時,應佩帶由直轄市、縣 (市) 政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。

違章建筑處理有期限嗎

第5條 直轄市、縣(市)主管建筑機關,應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查,認定必須拆除者,應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者,通知違建人于收到通知后三十日內,依建筑法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者,直轄市、縣(市)主管建筑機關應拆除之。

違章建筑的內容

(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。

(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。

(3)擅自改變了使用性質建成的建筑。

違章建筑處理有期限嗎

(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

違建本身就是不合法的,所以隨時都可以阻止搭建和拆除,但也不是隨隨便便來個人說拆就拆的,該走的程序還是要走。

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