隨著現在國家對土地政策的不斷更新，各地開始嚴厲打擊起違建房來，所以最近也是有很多地方都開始拆除了違建房，但是還是有一部分人會抱著僥幸的心理來對待，前來咨詢關于2020年違章建筑的處理方法是什么？今天小編就來和大家詳細的講解一下。

一、2020年違章建筑的處理方法是什么？

1、根據我國的土地管理法當中的相關規定，對于農村違建房有權要求對方在限期內拆除，并將土地恢復原狀。另外，鄉、鎮人民政府還可以實施行政處罰，責令其停止建設并要求在限期中將違建房改正過來，若是逾期不改正的話，則將違建房進行拆除。

2、從違章程度的不同來看，違章建筑分為兩種，一種是有土地使用權的違章建筑，也就是在自己合法取得土地使用權的土地上進行建設，但該施工建設未取得或超出建設、規劃部門的一個相關審批，另一種其實就是無土地使用權的一些違章建筑，因為沒有土地使用權，也談不上后續的審批手續，這種類型的違章建筑，往往會面臨被無償拆除的法律后果。

二、違建房如何認定？

對違法建筑的認定需要嚴格遵守相關的程序，不是房屋征收部門認為是違法建筑就是違法建筑的！根據《城鄉規劃法》的相關規定，違法建筑的認定和拆除需要遵守以下程序：

1、調查取證

如果是國有土地上的違法建筑是有城鎮規劃區的縣(區)規劃部門進行調查取證，如果是集體土地上的違法建筑則由鄉鎮政府進行調查取證。調查取證的過程包括調查違建當事人的基本情況，包括家庭狀況、職業、年齡等;現場勘查記錄違建房屋的現狀，包括區位、房屋面積，結構以及修建時間等;調取城市、鎮建設總體規劃確定規劃區，并到房管部門查詢該房屋的登記材料。這個過程中，房屋的所有人是需要參與其中的，如果沒有這個過程也是不合法的。

2、對違章建筑的認定

規劃部門調查完成后，根據相關法律法規作出該房屋是否為違章建筑的認定，并報相關部門審查，比如鄉鎮政府的要報縣級政府審查。

3、作出責令限期拆除的決定

依據《城市規劃法》第六十四條作出責令限期拆除決定的，規劃部門需要事先告知房屋所有人相關的事實、依據以及所享有的權利。在作出限期拆除決定之后，還需要履行送達執法文書、審批強制拆除、制作拆除方案、實施拆除和驗收以及結案歸檔這五個法定程序。其中送達需要送達當事人，如果實在送到不到的，還需要見證人見證送達過程。

最后，大家也不要忘記，在閱讀《責令限期拆除決定書》時一定要仔細，特別是上面說的：“如不服本決定，當事人可以在60日內申請行政復議，或者在6個月內提起行政訴訟”。換句話說，違建的認定啊，并不需要害怕 ，及時處理，向律師進行咨詢，用法律的武器維護自身的合法權利。