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違章建筑什么程度可以不拆,四種不用拆除的違章建筑

2020-07-21 16:15:58 互聯網 2.2萬閱讀

對于違章建筑,我國目前正在大力的整治,大部分的違章建筑都被拆除,但也有一小部分的違建得以留存,那么違章建筑什么程度可以不拆,哪些違章建筑可以不拆除呢,下面為大家整理了四種不用拆除的違建,一起來看一下。

違章建筑什么程度可以不拆

1、影響建筑物和建構物主體結構安全的:如果部分拆除建筑物,會影響建筑物和建構物主體結構安全的。或者整體拆除建筑物會影響相鄰建筑物及建構物主體結構安全的。在這種情形下,違章建筑可以不拆除。

2、現有技術條件無法實施拆除的:由于某些特殊性建筑,或建筑物處在特殊的地理位置,而現有拆除技術條件有限,無法對違章建筑實施拆除,也可以不予以拆除。

違章建筑什么程度可以不拆

3、拆除違建后可能嚴重損害公共利益的:部分違章建筑在拆除之后可能會對嚴重損害公共利益,或者在進行拆除之后,導致某種不可逆轉的嚴重后果的。在這種情況下,該違章建筑可不予以拆除。

4、通過改正或補辦手續,由“違章建筑”變成“合法建筑”的,所涉建筑可不拆除:按照我國《城鄉規劃法》相關規定,取得了《建筑用地規劃許可證》、《選址意見書》以及前期土地相關的手續,并且可以通過改正或補辦一定的手續來獲得最后的《房屋建設許可證》或者不動產權證書的,可以補辦手續,應該給予改正或限期改正的機會。如果取得了土地使用權證,但是沒有房產證,或者沒有建筑工程的相關規劃手續,因為取得了一定手續,但是證照并不完備的情況,是可以補辦延續的。

違章建筑什么程度可以不拆

律師提醒:違建的認定和拆除都有及其繁瑣的法律程序,而有些部門為了快捷,在未完成相關法律手續的情況下就進行拆除,這種行為違法,老百姓有權通過法律的途徑來維護自己的權益,如果對法律的相關知識不夠了解,可以尋求律師的幫助。

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