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什么是樓頂違章建筑?違章建筑包括哪些

2020-07-21 16:06:23 互聯網 2.1萬閱讀

違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

什么是樓頂違章建筑

如果在自建房頂搭建相應建筑應當取得城鎮規劃管理部門的許可,未經許可的擅自搭建的都屬于違章建筑。但只要沒有影響他人正常生活、沒有妨礙城鎮市容管理、沒有影響城鎮統一規劃的,一般不追究責任。

違章建筑主要包括:(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。(3)擅自改變了使用性質建成的建筑。(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

什么是樓頂違章建筑

《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條 縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的,建設單位不得組織竣工驗收。

什么是樓頂違章建筑

老百姓在建設房屋或者其他設施時,一定要先獲取相關的審批,避免被認定為違章建筑,導致自己勞民傷財,得不償失。而在現實生活中,非法強拆、非法認定違章建筑的行為無法杜絕,因此老百姓一定要加強自己的法律意識,出現自己的合法財產受到侵害,及時尋求律師的幫助,通過法律的途徑維權。

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