早在幾年前我國通過會議決定，實現三年計劃，改造城中村、危房等符合條件的各類棚戶區近2000萬套，這一決定在未來都成為我國發展建設基礎的重要部分之一，在今年的兩會中，再一次表明棚戶區改造將繼續推進，也就意味著我們住在城中村等符合棚戶區改造條件的區域，都可能面臨棚改，我們不可阻擋發展腳步，但是我們可以做到萬事俱備，今天我們就講解一下，棚戶區改造都有哪些條件，我們又應該如何判斷合法性。

所謂 棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。中國從2009年開始，對中國國內煤炭采空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模改造，主要是針對一些使用年限較長、基礎設施破舊、住房密度大、生活環境臟亂等地區或者城中村，主要就是為了改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環境。

滿足相關條件的地區才能進行棚戶區改造外，并且也應該嚴格按照法定程序進行拆遷。

1、應將棚戶區改造項目歸為政府經濟和社會發展的年度計劃中，被征收人如果想要知道自己所在地區的棚戶區改造符不符合該條件，可通過信息公開或者政府網站查詢即可。

2、應該對棚戶區改造從公共利益、利弊等綜合考慮進行聽證或者論證。

3、由規劃等相關部門對征收項目是否符合當地規劃進行審查，審批用地，作出用地意見。

4、后由發展相關部門進行審查和批準。

5、規劃部門審查征收項目是否符合規劃和專項規劃，并且出 一書兩證。

6、環境主管部門對征收項目進行環境影響審批。

7、政府進行社會風險評估，如果征收人數較多的，應該會議討論決定。

8、征收部門擬定拆遷補償安置方案，后報政府并組織聽證、收集被征收人的意見，需要注意的是，一般的拆遷糾紛都是在補償方案公告后出現的，所以被征收人如果對補償安置有異議的，政府應當組織相關部門進行聽證，根據聽證修改補償安置方案。

9、拆遷補償款應當專戶專用，足額到戶，政府作出征收決定后，啟動安置工作。

而在棚戶區的改造過程中，要尊重群眾意愿禁止強拆強遷

在過去5年大規模改造棚戶區取得顯著成效的基礎上，今后5年再改造城市和國有工礦、林區、墾區的各類棚戶區1000萬戶，其中2013年改造304萬戶。逐步將非集中成片城市棚戶區統一納入改造范圍。同步建設配套市政設施、公共服務設施，確保同步使用。

各地區、各部門要重視并加強對棚戶區改造的領導，省級政府是責任主體，并把責任分解落實到市縣和有關部門。要優化棚戶區改造規劃布局，方便居民就業、就醫、就學和出行等，確保工程質量安全。尊重群眾意愿，禁止強拆強遷，依法維護群眾合法權益，把好事辦好。同時，還要抓好其他保障房的建設、分配和管理，做好房地產市場調控，促進房地產市場健康發展。