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物業有權強制拆除違建嗎?相關法律是怎么規定的

2020-07-20 15:42:57 互聯網 2.0萬閱讀

生活在小區內,有時候為了自己的方便,難免就想搭建一些東西來方便一下自己,由于對法律知識的了解不多,不知道這屬于違章建筑,被物業發現后進行了強制拆除,那么物業有權強制拆除違建嗎?

物業有權強制拆除違建嗎

《物業管理條例》第四十五條規定,對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為,物業服務企業應當制止,并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后,應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

物業有權強制拆除違建嗎

《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第四條規定,物業服務企業對物業管理區域內違反有關物業使用等方面法律、法規的行為,負有制止,并及時向有關部門報告的責任和義務,人民法院應予支持。

由此可見,業主違規搭建,物業公司沒有執法權,物業公司應盡到勸阻管理義務,并及時向有關部門報告。強制執法的主體不應是小區物業,而是由行政執法部門責令停止建設、限期拆除。當事人不停止建設或者逾期不拆除的,行政執法部門可查封施工現場,實施強制拆除。

物業有權強制拆除違建嗎

在現實生活中,如果物業強制拆除違建行為,目的雖然正當,但手段不合法,手段和結果都明顯超出必要限度,給居民造成了一些經濟損失,是一種侵權行為。

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