在征收拆遷的過程中,有些人想著一夜暴富,不來個幾倍補償不滿意。而有些人拆遷方給予的補償標準甚至都達不到原來房產價值的一半,導致了拆遷補償不合理的情況出現。在這里告訴大家,一夜暴富不可能,補償不合理要爭取。那么政府拆遷補償不滿意可以提嗎,怎么獲得合理的補償?
一、認真學習相關法律:公民在遇到拆遷時,要熟知涉及的相關法律,這樣才能對拆遷的合法性進行初步判斷,并了解自己應得的補償有多少。很多人認為只要自己不搬家,政府就拿自己沒辦法,這是錯誤的想法。在這里,我明確的告訴大家,如果對補償不滿意不搬家,又不提起法律程序的,相關政府部門或法院有權依法強拆。房子一旦被強拆,就錯過了最好的維權時機。這就是對法律知識欠缺所導致的。
二、保持警惕、理性談判:公民面對被拆遷方時,一定要保持警惕,與他們的交談要做好錄音等收集證據工作。切記保持理智談判的心態,采取自殘、自焚等傷害自己的行為,不僅對提高補償沒有多少幫助,而且這是對自己的嚴重不負責任。
三、請專業拆遷維權律師,保護自己的合法權益:公民一不懂專業拆遷維權法律知識;二不會實踐操作;三是面對強勢的政府和開發商;四是涉及的利益比較大,如果僅靠談判已解決不了問題了,建議盡快請專業拆遷律師全程操作,避免利益損失。
我國房屋拆遷中存在許多問題,這也說明我國相關法律制度的不健全和行政體系中權利的濫用,我國應該積極借鑒國外的相關經驗在結合我國目前的現狀充分完善想干法律體系,真正地去做到公平公正,這樣才能使我國房屋拆遷中存在問題得到根本解決。
一、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市
依據我國相關法律的規定,在租賃期內廠房被拆遷的,承租人可以獲得搬遷費用、臨時安置費用,停產停業損失等的賠償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人
為了在征地拆遷中保護拆遷戶的權益國家在《國有土地上房屋征收與補償條例》等規定為的就是在征收過程中規范征收程序,其中就有評估這一程序的規范建議,對國有土地上房屋拆遷的應當參考周邊類似房地產的市場價格進行
對拆遷補償不滿意的,可以申請行政裁決,不服的還可訴訟。對方不可以強行拆除,拆遷單位必須申請辦理房屋拆遷許可證。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第10、11條的規定,征收補償方案一經擬定就要及時向社
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