有些拆遷方為了實現自己開發(fā)土地的目的，想盡一切辦法來拆除農民朋友的土地，把被拆遷人的房屋說成是違法建筑。因為只有這樣說，他們才能對被拆遷人的房屋進行拆除，那么什么部門可以認定違建，認定違建的標準是什么呢？

我們先來看看違建的認定標準有哪些：(一)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;(二)不按批準的設計圖紙施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑;特區(qū)內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業(yè)用地非法轉讓興建的建筑;(五)農村經濟組織的非農業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑;(六)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;(七)逾期未拆除的臨時建筑;(八)違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的其他建筑。

違法建筑的認定部門是規(guī)劃部門。違法建筑審查的兩個考量標準：1，是否依法申辦了申辦建筑用地規(guī)劃許可、建設工程許可手續(xù);2，是否違反城鄉(xiāng)整體規(guī)劃;

這些均是規(guī)劃部門的職權，也是規(guī)劃部門的專業(yè)，而且規(guī)劃部門在拆遷安置補償中身份超然，只有這樣才能做出合法的、專業(yè)的、具備可信度的認定。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條　未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正。

如果我們的房屋被認定為違建，這個時候切莫驚慌，首先要確定認定違建的部門時候有權認定，其次確認違建的認定程序是否合法，一旦發(fā)現違法的情況出現，及時通過法律途徑維權，如果老百姓自己不懂得如何維權，及時尋求律師的幫助。