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拆遷房屋賠償標準是什么?房屋拆遷補償怎么計算

2020-07-19 09:34:46 互聯網 1.6萬閱讀

在征收拆遷中,對于老百姓來說最關心的莫過于我能得到多少補償,補償的項目有包括哪些,其實針對這個國家都有制定相關的補償標準,它并不是一個固定的數字,而是基于法律法規、征地拆遷政策,參照(依法制定的)補償安置方案,結合咱們被征收土地房屋的實際評估價值,綜合多項參考依據得出的一個范圍,下面我們一起來看看。

拆遷房屋賠償標準是什么

1、房屋價值補償標準:這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費):搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。

拆遷房屋賠償標準是什么

3、停產停業損失的補償:該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定。

拆遷房屋賠償標準是什么

實際征收過程中,有時候征收方在給咱們計算補償時可能不會分的這么細,咱們自己心里得有桿秤,看看征收方給出的補償條件,能不能和自己計算出的補償標準大致合的上。如果說兩者差的太多,甚至對方給出的補償一看就低的離了譜,一定要及時聯系專業律師,看看問題到底出在哪,有針對性地展開維權,將應得的“高補償”要回來。

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