面對強拆,對于老百姓來說不管自己的建筑物是違法建筑還是合法建筑,都是自己的財產損失,心理都無法承受。特別是一些遭受到違法強拆的老百姓。碰到這種事情的時候,最好的方式是通過法律的武器來進行維權,那么強拆打官司可以打贏嗎,在這里可以明確的告訴你,只要不合法的強拆,一定是可以打贏的,面對強拆,這5大違法點必須抓牢。
違法點一、無視財產保全申請,地方政府強拆違法:城鎮建設規劃主管部門做出勒令停止基本建設或是期限拆除的決定后,被告方不停止基本建設或是逾期不拆除的,工程建設所在區域縣級以上地區人民政府能夠責成相關部門查封施工工地、強制性拆除等決定,被責成的行政單位依規履行申請財產保全權。當地政府做出行政強制拆除決定的,應裁定其已超過職權范圍而應予以撤銷。
違法點二、無視復議、訴訟權利,強拆違法:行政機關在并未超出申請辦理行政復議或在行政訴訟法定期限的情況下,實行了強制性拆除行為,且未依規制做清單的,歸屬于程序違反規定,做出的強制性拆除行政行為違反規定。
違法點三、剝奪陳述、申辯權,應確認違法:行政單位開展申請財產保全時,未依規執行催告程序,也未依規做出申請財產保全決定,剝奪了行政相對人的陳述、申辯權,也沒有告知行政相對人申請辦理復議或是提起行政訴訟的方式和限期等,即進行申請財產保全的,該申請財產保全行為違反法定條件,依規應被確定違反規定。
違法點四、協議沒簽,又不做書面決定,強拆違法:依據土地管理法實施條例要求,農村土地征收計劃方案經依規準許后,政府部門理應按照法定條件對房子進行拆遷,對補償標準有異議的,由縣級以上人民政府協調;協調不了的,由批準農村土地征收的人民政府裁定。政府機構在與被拆遷人就房屋拆遷補償協議未達成一致時,未經協調和裁定即強制性拆除房屋,被拆遷人的強拆行為違反規定的,人民法院應予以支持。
違法點五、沒授權還耍官威,違法:鎮人民政府所屬的鎮行政執法大隊在法律法規沒有授權的情況下,超越法律規定職權范圍,對臨時房屋實行部分強制性拆除的行政行為違反規定。
最后提醒:如果遇到強拆,老百姓切忌武斷行事,首先要確定強拆是否違法,一旦發現有違法行為,及時尋求律師的幫助,通過他們的專業知識來我們的合法財產。
拆遷官司,一般來說,是行政訴訟,應按行政訴訟的程序來辦理:一,訴訟程序:1.一審:(1)起訴:行政訴訟實行"不告不來"原則,即當事人不起訴,人民法院不能主動受理。(2)受理:人民法院經審查認為符合起訴
目前我國法律規定唯一的合法強拆就是司法強拆,所以就算是違章建筑,也必須由政府行政機關申請人民法院依法經法定程序給予強制拆除,目前,我國強制拆除的執行主體只能是人民法院,即司法強制拆除行為,其余主體所實
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定,被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。也
面臨拆遷時,程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障之前一律不能強制拆遷,就算是強拆,也必須要滿足一些條件,依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定:“被征收人在法定期限內不申請行
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