在因城市規劃、土地開發或者是公眾設施建設，遇到居民住宅時會進行拆遷，根據情況會會建設安置房。那么對于這種安置房，拆遷的房子有房產證嗎？在此要告知廣大拆遷戶的是，拆遷安置房當然是有房產證的，也是可以辦理房產證的。在選擇安置房的時候要牢記以下四點：

1、區域：大部分拆遷人都是首次選址購房，即使選房在比較熟悉的地方，也應該做好區域考察的環節，例如交通、配套、環境的考察。

2、地段：不少的業主都有對原住址存有的念想，畢竟在這個地方生活十幾年。不希望在其它地段外選房，實際上無論居住在哪里，通常只需要一段時間就可以習慣新環境，而且，如果資金比較充裕，為什么不選擇交通便利、設施完善的區域選房居住呢？

3、戶型：由于很多拆遷戶的原居住面積都比較大，相信大家都知道，買房的時候要選擇方正的房子，因為方正的房子整體利用率高。很多朋友可能不知道，如果房子的拐角太多的話，其實是會占用您房屋的使用面積的。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境較大化。

4、價格：如果可以跟同為拆遷戶的業主一起選房，那么，在樓市不景氣的情況下我們可以嘗試一下“團購”的方法。將購房要求、所需數量與售樓經理進行溝通，利用數量爭取更大的購房優惠。

最后，買賣無證的拆遷安置房要注意：如果拆遷安置房在拆遷時手續不全，實際中有拆遷協議也是不能辦理過戶的，房產證通常會按照拆遷協議等相關資料辦理，房產證辦理下來之后產權仍屬于原房主，不利于購房者維護權益。