國家對于違建房的存在也是要肅清的。在農(nóng)村地區(qū)，原先建房都不會去想辦理手續(xù)，想建在哪里就建在哪里。國家現(xiàn)在漸漸將經(jīng)濟發(fā)展的重點扶持對象，由城市轉移到農(nóng)村，農(nóng)村房屋建造亂象也得到的整治。很多人擔心自家的房屋會被認定為違建房拆除。那么，農(nóng)村拆違建的標準是什么呢？

一、農(nóng)村拆違建標準

(一)什么違建必拆

1、未申請或者申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。

2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物。

3、擅自改變了使用性質建成的建筑物。

4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物。

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

(二)什么違建可不拆

1、對不符合補辦用地審批手續(xù)違法超占的宅基地，且違法超占不足一間房而無法拆除的，可以先不拆除;同時在確權時進行登記，在以后拆建和翻建時再進行拆除。

2、對依法繼承的房屋或在1991年1月1日前依法批準合法取得的宅基地，可以不受宅基地一戶一宅的限制，進行確權登記。

3、對非本村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民，只要是經(jīng)依法批準異地建房的，可憑相關權屬證明文件辦理宅基地使用權登記。

二、農(nóng)村違建房的處理措施

1、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內，未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證執(zhí)行的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正，有不改正的，可以強制拆除。

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設的鄉(xiāng)村違法建設后，應當立即書面責令停止建設，當事人不停止建設的，可以查封施工現(xiàn)場。

3、責令停止建設或發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的違法建筑，20日內，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當作出如下處理：

(1)應當取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除。

(2)符合村莊規(guī)劃的，責令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。

(3)已經(jīng)取得規(guī)劃許可，但違反規(guī)劃許可內容進行建設的，責令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。

(4)責令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。

4、鄉(xiāng)村違法建設當事人逾期不拆除的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織拆除，區(qū)縣人民政府可以責成區(qū)縣城管、規(guī)劃、國土、農(nóng)村工作、公安等部門協(xié)助，市政公用服務單位和當?shù)卮迕裎瘑T會應當予以配合。

三、農(nóng)村違建房可以強拆嗎

1、原《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，任何單位或個人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進行工程建設，須申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，未取得許可證的，依法應受處罰。

2、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施”的決定。

3、政府要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規(guī)定，拆除違建房之前應當先通知相對人自行拆除，在當?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

4、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設工程規(guī)劃許可證或未按照建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;

5、尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

以上就是農(nóng)村拆違建標準是什么的相關內容介紹。違建的拆除工作一直在進行，若是家中違建房是證件不齊全的話，一定要補辦齊全，以免造成不必要的損失。