房子是中國人最為重視的問題之一,在許多人心里就是家的象征和代表。但是很多人在城鄉發展的過程中不得不面臨征地拆遷的問題。無論是出于對家的不舍還是對補償的不滿,總有些人舍不得搬離。這個時候,就會出現強拆的問題,那么強拆農村居民住房是合法的嗎?
一、農村強拆是否違法
1.如果沒有簽字,但是在法定期限內提起相應的法律程序,則不能進行強制拆除,否則屬于違法強拆。
2.如果拒不簽字,而且在法定期限內不提起法律程序,又拒不搬出的,征收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。所以“強拆”是否違法,要根據具體時間節點和被征收人的行為綜合考慮。
二、相關法律規定
根據我國《土地管理法》的規定,個人承包的土地歸個人使用,政府沒有權利無補償的使用個人承包土地。如為公共利益政府需要使用,必須通過征收程序征收土地,并應當給予土地使用權人合理補償。該補償包括土地本身價值補償、青苗和地上附著物補償、臨時安置補助等等。沒有補償,不能強征,如果您覺得當地補償不合理,請不要簽署任何文件,及時通過復議訴訟等法律途徑維權。
三、如何維權
1、整理證據:遇到征地拆遷時,要做的第一件事就是收集證據證明房屋,例如照片,錄像帶等材料,最好添加參照物。
2、依法提起行政訴訟:對于被強行拆遷房屋的被拆遷人,可以向法院提起訴訟,并請求法院確認當地政府的強迫拆遷行為是違法的。一方面,從法律上確認強迫拆除行為是非法的,并為要求賠償鋪平道路。另一方面,這也是贏得雙方進行談判和談判的機會。
3、獲得補償或補償:無論需要補償,還是賠償,還是兩者兼而有之,被拆遷人都應注意:只有獲得補償或賠償,才視為維權成功。
最后提醒:進行強拆是需要符合嚴格的法律程序的,這是被拆遷戶所不了解的知識盲區。那么在這種情況下,一個專業的律師就可以幫助以解決這個問題,獲取滿意的結果。
根據《行政強制法》 第三十四條規定:行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋
農村土坯房強拆是否合法,跟房屋的建筑材料關系不大,首先要看當地具體情況。如果當地沒有經過合法程序,或是該房屋是按照政策建立的并非違建建筑,那么當地政府就不該進行強拆,且應當進行合理的補償。一般情況下,
1、切不可與強拆行為硬碰硬,律師理解您的房子被強拆的憤怒心情,但是,在強拆現場,可以說被強拆人一般都處于劣勢地位,為避免造成不必要的傷亡,還請您務必保持冷靜。2、對室內室外環境進行拍照、錄像,對家庭財
“司法強拆”是指在房屋征收補償過程中,征收人與被征收人在規定期限內不能達成補償協議,在征收人依法作出補償決定后,被征收人在法定期限內既不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不在補償決定規定的期限內搬遷的,
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