近年來，隨著城市化進程的不斷加快，土地征收的范圍也越來越廣。但是，在以前人們的法律意識淡薄，并沒有去相關機構辦理土地以及房屋產權歸屬的相關證件。因此，在征收土地時往往會因為房屋沒證被判定為違建，下面來帶大家了解違章建筑的相關法律知識。

一、違章建筑的范圍：

未依法批準，非法占用土地的;城市、鎮規劃區內未依法取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、臨時建設工程規劃許可證、臨時建設用地規劃許可證中的任一許可證或者未按照許可證建設的建筑，鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證的或者未按照鄉村許可證建設的;超過批準期限的臨時用地上的建筑或者超過臨時規劃許可證批準期限的。

二、違章建筑由誰認定：

根據《城市規劃法》的規定，違章建筑的認定，是城市規劃行政主管部門的職權范圍，判斷某一建筑是否屬于違章建筑，必須由房屋所在地的城市規劃行政主管部門出具證明。而拆遷人或者房屋拆遷主管部門都沒有認定的權利。

三、違章建筑的認定：

1、沒有取得建筑工程規劃許可證而自行建造的建筑或是沒有按照《建設工程規劃許可證》的規劃進行建設的建筑物或構筑物，應該由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門進行違建認定;若是在鄉村的規劃區內沒有依法取得鄉村建設規劃許可證或者沒有按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的建筑物或構筑物，應該由鄉、鎮人民政府進行違建認定。

2、按照國家《土地管理法實施條例》第7章相關規定：一般對違反法律規定進行占地建設的，應當由縣級以上人民政府土地行政主管部門進行調查并處理。

3、建造于2008年《城市規劃法》實施以前的房屋，若是房屋屬于城市規劃區內的，應當由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門調查并處理;若是房屋屬于村鎮規劃區內的，應當由縣級人民政府建設行政主管部門進行調查并處理。

這里要提醒一下被拆遷人，在遇到拆遷時一定要提前保存好證據。比如用拍照、錄音錄像等方式記錄拆遷方下整個拆遷程序中發布的文件或給你的承諾等等;如果被拆遷人的房屋被強拆，應該需要及時報警，并且錄好音。與此同時，要用手機記錄強拆現場，為自己日后維權留存證據。若是有必要可以請律師進行介入，盡早拿到合理賠償。