在房屋征收拆遷的工作中，有些房屋被認定為違建，被進行強制拆除，而且沒有任何補償，而由于老百姓對法律知識的欠缺，導致無力反駁。今天就來跟大家講解確認違章建筑的詳細法律程序，老百姓通過學習了解，可以來確定違建的認定是否合理合法。

(一)、規劃部門得知該建筑相關情況：要對違建進行查處，首先執法機關需要知道有這樣一個建筑的存在，通常執法機關獲取消息的渠道主要幾個方式：1、群眾舉報;2、行政機關日常巡查發現;3、其他機關通知;4、媒體曝光;5、其他。

(二)、調查取證階段：在執法機關得知該建筑的情況后，需要對該建筑作出認定，對于建筑是否屬于違建的認定，首先要調查文件當事人的基本情況，包括家庭成員的各項信息，同時根據相關法律規定，還要有與違建人的談話記錄，還要對建筑的基本情況進行確認。整個調查取證階段的工作，應該是有區、縣一級的規劃部門來負責。

(三)、作出違法建筑的認定：規劃部門在調查工作完成以后，要根據《城鄉規劃法》以及其他的相關法律、法規、規章等等作出該建筑物是否是違法建筑，同時此類認定的作出，也有著嚴格的程序，如果是由向鎮政府進行的調查取證工作，要把資料報給縣級規劃部門審查指導。

(四)、作出責令限期拆除決定書決定：依照《城鄉規劃法》規定，違反城鄉規劃法的建筑分為程序違法和實體違法兩種，違法程序的，限期改正并罰款即可;而屬于實體違法的建筑，要由規劃部門作出《責令限期拆除違章建筑決定書》。在《責令限拆違建決定書》作出前，規劃部門要作出《處罰預先告知書》，告知相對人事實、理由、依據，同時還要告訴行政相對人其享有陳述、申辯、申請聽證的權利。

(五)、文書的送達：處罰決定作出后，行政機關或政府現在要將文書送達相對人，行政機關或政府送達給當事人時要有兩名以上的工作人員一同送達，同時要對送達的日期進行記錄，因為送達涉及訴訟時效等相關情況，所以送達問題不可忽視。《責令限拆決定書》送達后，相對人的救濟權利從收到該決定的第二天起算，如果對該決定不服，60天內可以提起行政復議，六個月內可以提起行政訴訟。

在拆遷中，遇到對方說你是違建，不要慌亂，一定要及時提出自己的異議，因為異議期過期了就會喪失救濟的權利。本文的目的，就是幫助被拆遷人了解違建認定程序，從而更好的維護權益。