對于認定違建后，能不能拿到補償，是大多數咱們老百姓最關心的一個問題。畢竟咱們花費了精力，財力和時間修建起來，憑什么就直接認定成違建了？那違建面臨拆遷到底有沒有補償，哪些“違建”是可以拿到補償的？

我們先來看一下，什么是違建，違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書)，在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施，也就是農民在建房時沒有獲得相關部門的批準手續。

對于違建房屋我們又分為兩種情況，第一種是沒有獲得審批同時又不符合規劃的，另一種是雖然沒有獲得審批手續但是并不違反城市規劃，第一種根據相關法律法規需要拆除違建房屋，第二種情況是可以向有關部門繳納罰款然后補辦手續即可，看到這里作為房屋所有人應該搞清楚自己的房屋沒有證件是因為什么，后期應當盡可能的補辦相關證件。

如果是違建房屋遇到拆遷時拆遷補償一般都非常低甚至沒有，為了多挽回損失提高自己的補償額度，被拆遷人應當做好全面工作緊抓談判一關，所有期望在談判桌上解決，需要注意的是，一旦房屋被認定違建，拆遷方都會加快拆遷步伐，一定盡可能的在談判桌上解決，如果不能，被拆遷人就要使用自己享有的權利，通過對拆遷方的一舉一動進行審查判定是否合法，給自己創造機會。