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現(xiàn)在可以強征土地嗎?強行征地的必要條件

2020-07-12 09:22:15 互聯(lián)網(wǎng) 1.2萬閱讀

在中國土地根據(jù)性質(zhì)區(qū)分為國有土地和集體土地,而隨著現(xiàn)在經(jīng)濟的高速發(fā)展,為了某些公共利益的需要,征收拆遷現(xiàn)在屬于一種比較普遍的現(xiàn)象。那么這里就有一個疑問,在征收拆遷過程中,國家可以強行征收土地嗎?

現(xiàn)在可以強征土地嗎

根據(jù)我國《憲法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,國家為了公共利益的需要,可以依照相關(guān)法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。總結(jié)起來,征收方在征收土地是必須要符合以下四個條件:(1)必須是為了公共利益需求;(2)必須具備法定的權(quán)限,必須依據(jù)法定程序進行;(3)必須要有公平合理的補償。(4)必須要維護被征收方的合法權(quán)益。

我們在征收的時候要出于公共利益的需要,對于公共利益的界定,我們團隊之前進行過詳細(xì)的解讀,這里我們就不再贅述。征收方在征收時要有法定的權(quán)限,其必須要有主體地位,例如根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定:市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。在征收時也要嚴(yán)格按照法定的程序,如在這個過程中要進行擬征地告知、征地審批、征地公告、補償安置等等,征收違法多出現(xiàn)在違反相關(guān)程序性的規(guī)定,我們在被征收時要時刻注意。有征收必有補償,為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,國家可以依法進行征收,但必須對被征收人給予及時公平合理補償,而不能只征收不補償,也不能遲遲不予補償,同時在征收時也要維護被征收人的其他合法權(quán)益。

現(xiàn)在可以強征土地嗎

違法征地的法律責(zé)任主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十九條規(guī)定:無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無效,對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。 非法批準(zhǔn)征收、使用土地,對當(dāng)事人造成損失的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

現(xiàn)在可以強征土地嗎

最后提醒:如果公民、法人或者其他組織認(rèn)為政府強行征地?fù)p害其合法權(quán)益的,可以依法申請行政復(fù)議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。在依法主張行政賠償?shù)陌讣校绻驗檎脑驅(qū)е鹿瘛⒎ㄈ嘶蛘咂渌M織無法舉證的,作出“強行征收土地”行政行為的政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

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