征地拆遷中,有時,看到鎮長帶著一群工作人員,揚言要拆除農民房屋。一副高高在上的表情,我就拆了,怎么的。他們真有這樣的職權嗎?老百姓的房屋想拆就能拆嗎?實際上,鄉鎮政府在征地拆遷中職權有限,但通常喜歡超越職權。這當然是違法的。我們來看看,他們的職權有哪些?
1.鄉鎮政府有權對鄉村規劃區內的違建進行處罰
《城鄉規劃法》第六十五條規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
在拆遷中,常見的就是以拆除違建的名義來拆除村民的合法住宅。因此,在拆遷中,一定要注意取證,尤其是強拆的時候,要注意有沒有鄉鎮政府的人員參與。
2.鄉鎮政府對補償安置費進行監督
根據《土地管理法實施條例》第二十六條的規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,如果是由農村集體經濟組織負責安置的,安置補助費也將由農村集體經濟組織管理和使用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。截留土地補償款的現象比較多,
3.參與實施征地拆遷工作
我國政府按照國家憲法的規定是分四個等級,就是中央政府、省級政府、縣級政府和鄉鎮政府。鄉鎮政府作為最小一級政府,往往參與征地拆遷工作。在與鄉鎮政府打交道時,應當積極的取證,如對談話錄音、對強制拆除行為進行錄像,堅決的依據法律的規定維權而不是相信拆遷方所謂的說辭,這樣才能確保自身的權益得到保障。
而對于農民合法的房屋,沒有任何的法律規定,行政機關可以強拆,鄉鎮政府也不例外。對于老百姓合法的住房應該申請司法機關來強拆。針對鎮政府的違法強拆行為,老百姓可以直接起訴。
1、房屋補償費(房屋重置費)補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2、周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按
一、違法建筑的強拆程序——行政強拆行政強拆是指:有權行政機關作出行政決定并執行該行政決定強制拆除公民、法人或者其他組織的建筑物和其他地上附著物的行為。主體:根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第68條,行
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定:被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行
1、遇到強拆侵害應立刻報警。2、在被強拆后應要求立案偵查,追究相關人的刑事責任。3、在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務等造成威脅的,應書面形式向公安局提出保護。4、在允許的條件下向法院提出不作為等復議。
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