違法建筑的征收和拆遷補償問題成為拆遷征收過程中矛盾焦點，那么對于違法建筑處理，在法律上是怎么規定的？本文就對違法建筑處理及其法律規定進行分析。

《中華人民共和國城鄉規劃法》(節錄)

第四十條

在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

第四十一條

在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條

建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經批準進行臨時建設的;

(二)未按照批準內容進行臨時建設的;

(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

《福建省實施〈中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》(節錄)

第三十六條

在城市、鎮規劃區內進行下列工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可證：

(一)建筑物、構筑物、道路、管線工程;

(二)廣場、停車場;

(三)地下空間開發和利用工程;

(四)城市雕塑;

(五)占用城市用地和空間的戶外廣告設施;

(六)法律、法規規定的其他工程建設項目。

第四十六條

建設單位或者個人應當按照建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證的規定進行建設。需要變更規劃許可證規定進行建設的，應當報經原發證機關批準后，方可實施。

第六十七條

未取得建設工程規劃許可證進行建設或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款;造成他人損失的，應當賠償損失。

第六十八條

對無法確定所有人、管理人的違法建設工程，城鄉規劃主管部門應當通過主要媒體或者在該違法建設工程所在地發布公告，督促其所有人、管理人依法接受處理。公告期限不得少于三十日。公告期屆滿，仍無法確定所有人、管理人或者所有人、管理人拒不接受處理的，報經建設工程所在地縣級以上地方人民政府批準后拆除。

《福建省違法建設處置若干規定》節錄

第三條

本規定所稱違法建設是指城鄉規劃公布后，未取得規劃許可或者未按照規劃許可內容建設的行為及其形成的建筑物、構筑物。

第十三條

違法建設處置部門或者鄉(鎮)人民政府發現正在進行的違法建設行為，應當責令違法建設當事人停止建設、限期自行拆除;對不停止建設或者逾期不拆除的，可以依法查封施工現場，并可以對違法建設部分依法立即拆除。

第十四條

城鎮違法建筑尚可采取改正措施消除對規劃實施影響的，由違法建設處置部門責令限期改正，并處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。

第十五條

城鎮違法建筑有下列情形之一，應當認定為無法采取改正措施消除對規劃實施影響的，由違法建設處置部門責令限期拆除：

(一)未依法取得建設工程規劃許可，且不符合城鎮控制性詳細規劃的強制性內容或者超過規劃條件;

(二)擅自改變基礎設施、公共服務設施和生態環境保護用地用途;

(三)擅自占用地下工程或者壓占城市管線、永久性測量標志進行建設;

(四)存在建筑安全隱患、影響相鄰建筑安全，或者導致相鄰合法建筑的通風、采光、日照等無法滿足國家和省有關強制性標準;

(五)法律、法規規定的其他應當認定為無法采取改正措施消除影響的。

第二十四條

市、縣人民政府應當建立健全本行政區域內違法建設處置工作信息共享平臺和溝通機制。

違法建設處置部門和鄉(鎮)人民政府應當及時將違法建設處置決定及其執行情況告知國土資源、林業、質量監督、工商、衛生、食品藥品監督、文化體育、公安、消防、稅務等部門和供水、供電、供氣等單位。

對于有涉及違法建設的房屋，在違法建設處置決定執行完畢前，不動產登記機構不予辦理產權登記、轉移、抵押等手續。

違法建筑不得作為生產、經營場所。單位或者個人以違法建筑作為生產、經營場所申請辦理相關證照、登記或者備案手續的，違法建設處置決定執行完畢前，質量監督、工商、衛生、食品藥品監督、文化體育、公安、消防等部門不予辦理。

單位或者個人為違法建筑申請辦理供水、供電、供氣手續的，違法建設處置決定執行完畢前，供水、供電、供氣等單位不予辦理。

建設工程設計、施工單位不得承攬違法建筑的項目設計或者施工。

第二十八條

供水、供電、供氣等單位違反本規定，明知是違法建筑，為其辦理供水、供電、供氣等手續的，由相關主管部門責令停止服務行為，沒收違法所得，并處三萬元以上五萬元以下罰款。

第二十九條

建設工程設計、施工單位承攬違法建筑的項目設計或者施工的，由違法建設處置部門沒收違法所得，并處二萬元以上六萬元以下罰款。