房屋拆遷是一項極為復雜的系統工程，其中涉及很多大大小小的事情，如果處理不好，很容易發生房屋拆遷糾紛，那么，為避免發生糾紛，房屋拆遷時我們應該注意哪些問題？

一、房子在征收前沒有估值：按照規定，在房屋征收前，拆遷方應該先聯系戶主，根據近日類似房屋的市價進行估值，做好相應的賠償后，再開始施工。有法律的約束，就難免有鉆空子的人，個別拆遷方，為了省事或者想要克扣拆遷款，不經估值，直接給了補償，如此一來，戶主所拿到的賠償款就有了縮水的風險，有權對拆遷行為表示拒絕。

二、拆遷方擅自決定賠償方式：為了保障拆遷戶的正常生活，拆遷方會給出一定的賠償，戶主可以在現金和安置房二者中任選一種方式。如果拆遷方違逆戶主的意愿，妨害戶主的選擇權，強行決定賠償方式，戶主可以提起訴訟。

三、拆遷方單向選擇房地產評估機構：房屋的估值工作通常由專業的房地產評估機構負責，評估的結果直接影響著賠償的多少，因此為了公平起見，條例規定，由雙方協商選擇評估機構，如果拆遷方單向決定，戶主有權拒絕。

四、強制拆除要遵循行政強制法的規定：如果拆遷方在拆遷時，遇到釘子戶或非法建筑，需要強制拆遷，應該先以公告的形式通知戶主，若無回應，再向行政機關提交申請，按照相關程序拆除，以免造成負面影響。

房屋拆遷涉及多種法律關系，牽涉的人員和補償資金都比較多，在安置時也存在著地理位置、房屋層次、座向、面積等問題，每個環節都涉及被拆遷人的切身利益，被拆遷人在拆遷過程中一定要多加注意，以免損害自身合法權益，如果發生房屋拆遷糾紛，可以首先咨詢專業拆遷律師。