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村委會有權認定違建嗎?農村違規建筑誰來認定

2020-07-06 15:08:23 互聯網 1.3萬閱讀

近幾年隨著農村土地等改革工作的不斷開展,國家也在積極開展土地清理整治,而農村違規違章建筑則是農村土地改革工作中整治的重點。在農村違建的認定過程中,村委會有權認定違建嗎?農村違規建筑誰來認定?

村委會有權認定違建嗎

首先,我們來看看什么是違建。違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證,在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

也就說,是不是違建時需要根據法律規定來看的,常見的違建主要是沒有經過規劃或者沒有按照許可的規定建造。

村委會有權認定違建嗎

那么誰有資格對違建進行處罰呢?沒有取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。建設單位或者個人未經批準進行臨時建設的,未按照批準內容進行臨時建設的,臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除。

同時,也不是所有的違建都需要拆除。尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,并處以罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除。

村委會有權認定違建嗎

而村民委員會只是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織,根本就沒有資格認定建筑是不是違建。即使是有關部門認定房子是違建,委托村委會予以拆除,也需要按照法律規定下達限期拆除決定,并告知房屋主人復議訴訟的權利,嚴格按照法律規定對違建進行拆除。

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