棚戶區改造的補償方式一般都是以房產置換、貨幣補償的方式進行補償，在選擇房產置換的補償方式后，老百姓比較關心的問題是棚戶區改造后能辦房產證嗎？棚戶區改造如何辦理房產證？今天我們就針對這個問題來給大家解答。

一、棚戶區改造房有房產證嗎？

棚戶區改造房能辦房產證，只是比較麻煩，時間要比較長。繳納稅費不確定，因為負責棚戶區改造的房地產比較吃虧，需要先投入資金改造棚戶區，如果出現資金鏈不富裕的情況，是無法負責老百姓這部分的稅款的。

二、棚戶區改造的房子如何辦房產證？

1、買賣雙方進行房產交易后一個月內，可持房屋買賣合同和其它證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記，而辦理登記需攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方收到交易所辦理過戶手續的通知后，可以帶上身份證、戶口本等，再繳納手續費、契稅、印花稅之后辦理過戶手續，這時候交易所會給買方發放房產契稅，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。賣雙方或一方因不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，要出具委托書委托代理人代為辦理。

3、過戶手續辦好之后，買方可以持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請，辦理申請需要的證件和資料有：身份證復印件、房屋所有權證、《房屋所有權轉移登記表》、《商品房購銷合同》、《墻界表》、《面積計算表》等。

4、經房地產管理部門審查驗證后，買方就能領取房產證。

上面就是對棚戶區改造后能辦房產證嗎的詳細解答，希望可以幫助到大家。空余時間多學習相關的法律知識，在需要的時候可以很好的幫助到自己，面對征收拆遷過程中，遇到比較專業的法律問題，及時咨詢相關專業的律師來幫助自己。