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如果違章建筑被拆有補償嗎?違章建筑補償的前提條件

2020-07-06 11:44:21 互聯網 1.3萬閱讀

在征收拆遷工作中,違章建筑是不可避免的一個話題,違章建筑按照法律規定是要進行拆除的,那么在拆除的過程中就涉及到一個問題,違章建筑被拆有補償嗎,什么情況下可以獲得補償,今天就來給大家講解一下這個問題。

如果違章建筑被拆有補償嗎

一、什么是違章建筑

未經有權機關批準的、未取得相應許可的房屋,屬于違章建筑,一般在拆遷時不予補償。不過違章建筑的認定,也要考慮到歷史形成的原因。有些地方在拆遷時發現很多房屋都沒有證,沒有經過政府的批準,那么處理時要慎重,要遵循程序正當、結果公示公開的方式處理。

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二、違建是否能獲得補償

如果是明令禁止的,完全和現行法律相沖突的,經過多次糾正不改正的,這種頂風硬上的違章建筑,肯定不會給予補償的。

如果是歷史上沿襲形成的,因為某些原因沒能辦證,或者中途政策有些變更的,這種沒有許可手續的違章建筑,在實踐中需要靈活處理。很多時候,為了征地、棚改項目的順利進行,會對違章建筑有適當比例的補償。

如果違章建筑被拆有補償嗎

總結:即便是違章建筑,在強拆過程中也必須遵守相應的法律程序,因強制拆除手段、方式不當,造成當事人建筑材料合法權益損失的,行政機關應當依法予以賠償。如違法建筑中的某些建筑材料還具有使用價值,當事人若表明仍需使用建筑材料的情況下,行政機關應盡量予以保護,否則會根據實際情況,承擔對建筑材料損失的賠償責任。

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