或許商品房中大家還很少遇到房屋被判定為涉嫌違章建筑的情況，但是在農村、城中村等，由于以前監管不是很到位，的確存在更多的違章建筑，比如在未審批的地方自行圈地修建房屋。房屋被認定成違章建筑有什么影響呢？如何判斷樓房是否屬于違章建筑？

到底違章建筑是什么？

我們想知道，從講詞違法是違反規章制度，這是違反規章制度做什么？這些規章制度是違反了相關法律規定是指《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律條文所動工的土地房屋。在每個地方的相關部門有嚴格的規定，規定規定，不應獲得建設工程規劃許可證，以及相關的建筑許可證等證件，它可以被認為是違法建筑，所以違章建筑是什么呢？

這里我們給出的總結：

1、經申請、有關部門批準和有關證明，未經申請或者批準而建造的建筑物;

2、未經批準擅自改建建設工程規劃許可證規定的建筑物的;

3、擅自變更建筑物用途;

4、這是超過臨時建筑物的有效性，不拆除建筑物變成沒有時間限制;

5、利用假材料建造的建筑物，取得有關部門頒發的證書。

實際上，有許多的朋友來咨詢的時候都說到，在2004年的時候因為不懂得法律條文，也沒有取得相關許可證，便在自家宅基地上建立了房屋。

而到了拆遷的時候，又在沒有和拆遷方商量好拆遷方案的情況下，被相關部門下了行政處罰，說他違反了在《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定，房屋是違章建筑，需要將宅基地以及房屋罰沒。

《中華人民共和國城鄉規劃法》自2008年1月1日起實施，2004年成立了城鄉規劃院。

在法律中，有一種情況不能受現行法律的約束，這顯然是偏頗的，在這種情況下，房子被認為是對建筑物的違反，這是不合理的。

《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》中規定，農村認定及拆除違章建筑的程序如下：

1、規劃主管部門需要到現場進行調查備案，并對現場的基本情況進行調查取證;

2、如果經過調查取證，有必要認定該建筑物是否違法，按照國家有關法律法規作出認定。

3、限期內發出拆除通知的，未違反城鄉規劃但未通過建設計劃審批的建筑物，只是程序缺陷，可以限期改正、處罰，并補辦有關行政許可手續，相反，它屬于單位非法建筑，并在限期內作出拆除違法建筑的書面決定，行政相對人逾期未自行拆除的，有關部門應當采取強制拆遷等措施。

4、發出執行通知書，縣規劃部門將告知書，決定拆除送達當事人的書和其他文件，從通知發布之日起不超過10天少通知期。

5、強制拆遷審批，由區縣規劃部門整理材料，按程序報批，由行政機關法制辦以區縣規劃部門名義，責令有關規劃部門組織實施強制拆遷。

未取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證的規定在農村規劃區內進行建設的，由鄉、鎮人民行政機關責令停止建設，限期改正逾期不整改的，可以拆除。

6、拆遷過程中，由城鄉綜合執法局實施拆遷，有關部門參與的，有關部門應當配合。

根據上面的介紹，如何識別違法建筑和違法建筑的拆除程序，根據我們自己的比較，我們可以大致知道他們的建筑是否是違法建筑，而違法建設的目的是加快房屋拆遷速度，在這里，律師希望如果你知道你的建筑被列為違法建筑，你應該用法律來看看我們的建筑是否合法，如果你不能解決這個問題，你應該及時找一位專業的律師來維護你的權利。