在鄉村振興戰略的政策引導下,如今農村的經濟條件以及精神面貌均發生了翻天覆地的變化,可以說農民的日子越過越好,不少人也紛紛蓋起了小洋房。而在發展新農村建設的時候,其關鍵的內容無疑就是各項基礎設施的完善,但與此同時,涉及到的拆遷問題也是越來越多。對于農民來說,農房可謂是立身之本,當下強拆問題層出不窮,因此農民朋友一定要掌握相關的法律知識,便于合理維權。另外,據悉在2020年農村房屋遇到強拆,還可申請國家賠償。那么賠償標準是什么?
2020農房強拆賠償標準
目前并沒有相關明確標準,就農房強拆賠償金額而言,既有按照商品房價格規定的,也有按照當地拆遷政策而定的,因此,建議大家可從以往的強拆賠償案例中來進行判斷,有疑問的地方,也可向相關權威律師進行請教。另外,根據《國家賠償法》的規定,行政違法強拆的應當進行相關的賠償,而秉持的基本原則是,為體現對違法拆除行為的懲戒,賠償不應低于應得的相關拆遷安置補償權益。
而申請國家賠償的,應當先向賠償義務機關提出賠償申請,同時遞交申請書,申請書應載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件,并作出決定是否作出賠償。需要注意的是,國家賠償的前提要求是國家機關單位的相關工作人員,因此,那些來路不明的強拆隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內。
賠償不合理該怎么辦?
在拆遷賠償的過程中,農民朋友經常會遇到賠償不合理的情況,若對賠償款項存在疑問的,農民朋友要及時進行訴訟處理。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定,賠償協議訂立后,如果一方未履行賠償協議規定的義務,另一方可以依法提起訴訟。具體流程如下:
1、起訴。對于賠償裁決不服的,可向縣、市人民政府申請行政復議或向人民法院提起訴訟。
2、提交材料。包括自己的身份證明、賠償合同和協議、被告的身份信息情況,工商登記信息情況以及地上附著物估價的證明等等。
3、審理答辯。人民法院收到起訴狀后7日立案,并將起訴狀副本發送被告,被告方依法提交答辯狀。而人民法院應當在收到答辯狀之日起5日內,將答辯狀副本發送原告。
4、開庭判決。維持原判決或裁定、裁定發回重審、或者依法改判等等。
被非法拆遷如何維權?
1、通常協商來取得合理的補償,若面臨非法威脅時,可正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。
2、立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。
4、在適當時機向人民法院等單位提出行政復議或行政訴訟。
另外,要提醒大家的是,當你和政府簽訂征收拆遷協議之后,而且對方也已經履行了相應的補償,若沒有正當理由拒不搬遷的,又或者是對補償結果不滿意,也不提起行政訴訟,但是在補償決定規定期限內又不搬遷的。這兩種情況下,房子也可能會被強拆。但無論是什么情況,只要遭遇非法強拆,都要善于用法律途徑維護自己的合法權益。
根據《行政強制法》 第三十四條規定:行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋
一、自覺或注意按民警提示的要點:講明所報警情發生的地點(室內地點應盡可能詳細到村、社區或所在街區名稱、門牌號等,室外地點應盡可能詳細到村、社區、所在街區或附近標志性建筑物名稱、路燈桿上的標識數字定位等
違法強拆后可獲得一下這些補償:1、房屋價值的損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規定,房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查,這也肯定了應當以房
根據最新的《農村宅基地管理辦法》以及《土地管理法》,農村拆遷補償不僅有房屋補償、宅基地補償,還有安置費等。不過說到具體的金額,因為各農村地區的經濟水平不一樣,所以各地的補償標準不一。下面的標準僅作參考
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