以前農村地區建房都不會想到去辦理手續，一般只要是屬于自己的土地，想建在哪里就建在哪里，于是耕地、水田上建房的非常多。現在國家將經濟發展重點扶持對象由城市轉移農村，現在的農村一切都備受關注，而對于農村房屋建造亂象也會進行全面整治。對于前些年沒有按照規定建的房子，將會進行拆除管理。可對于農民來說，本就經濟收入低，能夠建得起一棟房子很不容易，如果違建要拆的話，那么國家會不會有補償？

目前農 村的違法建筑主要根據其修建時間可以分為新建違建房屋和歷史違建房屋，隨著國家農 村建房政策改革之后，對于新建的違建房屋，將會根據《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《宅基地管理辦法》等相關規定進行拆除整治，此類房屋將不會予以補償，尤其是在拆遷過程中搶建違建房等情況，國家也明確規定“不予補償”！

歷史違建房屋產生的原因非常多，主要是由于部分法律法規未完善以及農 民朋友對于建房政策不了解導致的，而對于歷史違建房屋在拆除時，也將會根據實際情況進行相關的處理！

據《確定土地所有權及使用權的若干規定》第四十五條、四十六條規定：根據法不溯及既往的原址，在《村鎮建房用地管理條例》、《土地管理法》施行之前的超占宅基地的違建房屋將會予以確權登記，所以這部分違建房屋在拆遷時將能夠獲得補償！同時如果房子屬于未批先建，存在程序違法的情況，雖然屬于違建房屋，但在繳納相關費用并且補正相關程序后，可以同等于合法建筑，也能夠獲得拆遷補償！

但并不是所有的違建房屋都能夠獲得拆遷補償，除開之前的說道的新建違建房屋之外，如果明知不能夠獲得拆遷補償，但依舊違規違法建房騙取拆遷補償以及違規違法建房并不遵循相關部門處罰的違建房屋，將不能夠獲得拆遷補償！

相信很多被拆遷朋友都收到過一張“整改通知書”，內容大致是這樣的：“某村村 民某某，依據政府拆除違章建筑的工作安排，你戶位于某地擅自修建違章建筑物，現令你于某日之前自行拆除，如果逾期未自行拆除，有關部門將依法拆除。”估計很多朋友看到這紙文件直接就慌了，因為大家都知道，違法建造的房屋強拆是沒有拆遷補償的。

那么，實踐中違法房屋拆遷是否真的無法獲得補償？法律對于此又是如何規定的？

違法建筑，指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。根據城鄉規劃法的規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

拆遷違建房怎么補貼？雖然法律明確規定違法建筑不給予補償，但有幾種例外規定，這幾種規定無疑是被拆遷人獲得足額補償的救命稻草：

1、歷史存留的房屋。很多房屋建成于上世紀八九十年代，當時我國正處于改革開放的初期階段，房屋修建的相關手續并不完善。如果將此類房屋劃入違法建筑的范疇顯然違背人權。我國關于違法建筑的法律頒布于2008年，根據法不溯及既往的原則，2008年以前修建的房屋，如果已經修建完成，則可獲足額補償。

2、農 村的房屋和城市中的農建房。最開始農 村建房管理較松，對產權這方面也沒有管理到位，因此農 村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產權證明，在拆遷的時候依舊可以拿到全額補償。