隨著我國城市化進程的加快，農村的發展也非常迅速，城鎮周邊的一些農村地區難免會遇到農村土地被征收和宅基地被征收等情況的發生，而這“拆遷補償”又是一個大家很關心的事情，但是，很多人不明白：拆遷補償是按人口還是按面積計算？按人頭算是否合理呢？

生活中我們會遇到這種情況，由于一些拆遷戶家中人口不多，然而房屋比較大，能夠得到的補償也許就大于家中人數多但房屋比較小的拆遷戶得到的補償。這種情況下家中人數多，房屋小，補償低的拆遷戶就不高興了，為什么家里人多但是補償少，這不合理。然而真的是不合理嗎？拆遷補償究竟是要根據人口補償合理還是根據房屋面積合理呢？

實際上拆遷與人口數存在聯系還是與房屋大小有聯系呢？這個是不能肯定的，由于土地本質不一樣，補償標準也有差別。

先來看看針對集體土地拆遷補償方面的要求：

《國有土地上房屋征收與補償條例》中要求：負責房屋征收工作的當地有關人民政府應該給征收戶提供的補償包含：

1、被征收房屋自身補償;

2、由于房屋征收產生的搬離、暫時居住的補償;

3、由于房屋征收產生的停工停產補償。

在此，要明確的是農村房屋拆遷補償與戶口基本上是沒有關系的，而有一定關系的主要是要求安置的權利。根據律師的經驗，在實踐中一些地方制定的補償安置方案中確實有根據村民戶口進行安置的情況。比如依據戶口可以獲得安置面積或低價、平價購買安置房等權利。

再來看看國有土地拆遷補償方面的要求：

國有土地上房屋征收補償主要依據的是《國有土地上房屋征收與補償條例》，其中第十七條規定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一) 被征收房屋價值的補償; (二) 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三) 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！睆拇藯l規定可以得出，在法律層面上，國有土地上的城市房屋的補償依據是被征收房屋的價值，與百姓的戶口是沒有關系的。

但《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規定：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”這一條對于房屋面積小但是人口多解決居住問題做出了原則性的規定。實踐中，為了落實住房保障條件，各地地方法規、規章中往往制定了一些與戶口有關的規定，主要有上海、湖南、陜西、深圳等地。各地規定情況不同，在此不作統一敘述。

最后就是土地管理法》第四十七條規定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍?！?/p>

地上附著物和青苗費的補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，與農村戶口沒有關系。但土地補償費的分配需要參考是否為村集體組織的成員，而認定是不是村集體組織成員的一個重要因素就是戶口。另外，安置補助費是對被征收土地上農業人口的安置，農業人口的數量直接影響安置補助費的數額大小。因此，農村土地征收與戶口是有緊密聯系的。

實踐中，外嫁女戶口未遷出該不該得到補償？現役軍人戶口遷出能不能得到補償？戶口隨學籍遷出的在校生有沒有補償等戶口與征收拆遷關系的問題大量存在，而現有的法律、法規對此并沒有明確的規定。如果被拆遷人遇到這些問題又不具備全面的法律知識，建議及時咨詢或委托專業的征地拆遷律師幫助解決，以防自己的合法權益受到侵害。