近期有很多人咨詢違章建筑應該如何界定和處理,很多人在面臨拆遷過程中,都涉及到了違章建筑的問題,所以四處尋找答案,好讓自己確定自己的房屋是不是違建和如何處理,今天我們講一下違章建筑的界定與處理。
一、違章建筑違了哪些法:我國《城鄉規劃法》相關規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設、限期改正,并處以罰款。多數違法建筑涉及土地和規劃,其主要依據為《土地管理法》《城鄉規劃法》《土地管理法實施條例》。
二、拆除違建有法可依:對于違章建筑,根據我國《城鄉規劃法》及《行政強制法》的有關規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
三、如何減少直至杜絕違章建筑:首先,自己不違建亂建,并建議將違建行為納入公民失信行為,加強全社會的監督。其次,要堅決對他人的違建行為說不,主動勸誡、報告業委會、物業公司及相關執法部門。此外,街道、社區要做好宣傳教育工作,發現小區違建的,立即向執法部門舉報;城管應加強巡查,依法依規執法,發現一起、查處一起。
違建對現在的拆遷來說一點都不陌生,這也成為拆遷方壓低補償的一個手段,只要你的房屋沒有相關證件,在拆遷來臨時都有可能被認定為違建,收到限期拆除告知書,如果不拆的還有可能被強拆。做為老百姓一定要及時了解相關的法律知識,如果自身權益受到侵害,及時善用法律武器來進行維權。
首先需要明確的是,這一問題的探討僅限于涉案房屋系違建這一事實認定無爭議的前提下。若涉案房屋僅僅是無證建筑、自建房且并未經過依法調查認定,其在遭違法強拆后能否獲取賠償則需要首先對房屋是否為合法建筑進行查
違章建筑可以強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工
針對這個問題,我們首先來看看違法違章建筑是怎么認定的,1、未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證,但未按批準范圍、內容施工的;2、自建房,即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;3
違法建筑,國家沒有統一的定義,各地方政府一般有明確的規定。通常是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容而建設的建筑。關于違章建筑的拆除程序:1、實地勘查,根據房屋實際情況確
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