宅基地有償退出是在2015年提出的關于宅基地改革政策，近兩年在很多地區作出實施，不過還是有很多人不了解宅基地有償退出，也生出了很多疑問，例如宅基地退出有賠償嗎？賠償標準是什么樣的？

一、“自愿”“有償”：宅基地退出必須是自愿的。如果農民不愿意退出宅基地，地方政府沒有權利強迫退出，不得以各種名義違背農民意愿強制流轉宅基地或強迫農民“上樓”。宅基地退出是有償的。補償標準要看各地政府對于宅基地有償退出的規定，相關信息可以到當地自然資源局查詢了解。

二、“盤活”“利用”：可以自己做生意。比如旅游資源比較豐富的地區，農民自家有閑置宅基地和閑置住宅，可以通過自主經營、合作經營、委托經營等方式，依法依規發展農家樂、民宿、鄉村旅游等，促進當地消費。可以出租給別人。可以出租給民宿投資者，也出租給自住者，還可以出租給鄉村文創人員或企業。以房或宅基地入股。一些民宿投資企業和個人在農村找農房進行改造，做民宿經營或鄉村康養等項目，那么可以以宅基地和農房入股，與村外企業或個人一起開發和經營。

隨著宅基地價值的不斷提升，勢必會對宅基地管控更加嚴格。一是城市戶口決不能在農村購買宅基地;二是農村實行嚴格的“一戶一宅”政策，一戶多宅的家庭要將多余的宅基地流轉給本村集體沒有宅基地的人;三是如果宅基地面積超過規定標準，要為多余面積付費。所以，農民朋友們要不要退出宅基地，請慎重考慮。