自家的房子住了很多年，從來沒人說是違法建筑，一旦遇到拆遷，卻被征收方認定為違法建筑并要實施強拆，只給極低的補償甚至不給補償。但由于很多人對征收拆遷的法律知識了解不多，不知道怎么去維護自己的權利，今天就來跟大家講講拆除違章建筑的詳細流程。

一、作出限期拆除決定書前：根據《中華人民共和國行政處罰法》第三十六條規定，相關部門作出限期拆除決定書前，應先對涉案的建筑進行調查取證，查清事實，證據確鑿后作出行政處罰決定書(即限期拆除決定書或責令限期拆除決定書)。

二、作出行政決定后：由于建筑一旦拆除便難以恢復的特性，且拆除的損失也是巨大的，所以對建筑的拆除要謹慎，故在行政機關依法作出行政決定后，作出強制執行決定前，《行政強制法》第四十四條規定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期違法建筑建設人自行拆除。

在行政機關作出行政決定后，依據《行政強制法》第三十五條之規定，行政機關應當事先催告違法建筑建設人履行義務，即相關部門在作出責令限期拆除的決定后應履行催告程序。且違法建筑建設人收到催告書后具有陳述、申辯權，行政機關應當充分聽取其意見并進行記錄、復核。

三、最后，可實施強制拆除行為：行政機關在履行完上述程序后，依據《行政強制法》第三十七條第一款規定，經催告，違法建筑建設人逾期仍不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關可以作出強制執行決定。最后一步便是實施強制拆除行為。

強制拆除并不代表暴力強拆，程序合法是行政執法的基本原則之一，行政機關作出任何行政行為，均應按照相應的法定程序進行。一旦您的房子被認定為違法建筑，不要驚慌，一定要第一時間咨詢專業律師，不要錯過最好的維權時機，否則后悔莫及。