在房屋拆遷過程中，往往會出現被拆遷人與拆遷人之間由于拆遷補償沒有達成一致而產生糾紛，拆遷人有可能為了盡快完成拆遷工作及自身利益，在沒有征得被拆遷人同意的情況下對房屋進行強拆。而這樣的行為嚴重損害了被拆遷人的利益。面對強拆的行為，很多被拆遷人往往束手無措。如果被拆遷人遭遇了強拆，應該采取什么措施來維護自己的合法權益呢？

從法律的角度來看，所謂強拆，就是指在征收方在沒有經過房屋產權人同意的情況下，對屬于私人財產的房屋進行強制拆除的行為，這屬于行政機關的強制行為。而且我國現如今，合法的強拆行為只有司法強拆這一種。

1、遭遇強拆，千萬不要慌亂

遭遇強拆后拆遷戶的情緒往往會比較波動，但此時的情緒波動對維權而言并沒有什么益處，因此在強拆過后，要把《房屋租賃合同》保存好，同時即刻將強拆造成的屋內財產損失按照自己的記憶列好清單，并把強拆現場拍攝的照片和錄像做好備份，把證據工作事先做好，此時切忌與拆遷方硬碰硬。

遭遇強拆，為避免造成更大的損失，應及時咨詢專業律師，提起行政訴訟。相對信訪、行政復議而言，行政訴訟對拆遷戶權益的保障更加全面、具體、有法可依，同時也是獲得合法合理補償的一個可靠路徑，大家可以先就強拆事件及時咨詢專業律師，必要時進行委托，通過法律手段來維護自身的合法權益。

2、遭遇強拆，如何取證有效？

強拆，通常是多級政府機構聯合執法的。村委會、鄉鎮政府、區縣級人民政府、城管執法部門，都是強拆行為的常見實施主體單位。被拆遷人在強拆現場自行取證是最為有效的，強拆取證得當，維權事半功倍。教您幾個方法：

1、拍照錄像：首先，拍照錄像要盡可能隱秘的進行，把房屋被強拆前、強拆中、強拆后的現場都拍下來。盡可能把強拆人員拍攝其中，對于負責人員，要盡可能多拍攝。一定要注意自身安全。

2、通話錄音：如果強拆負責人員與您通電話，記得及時錄音，錄音中可能透露出一些重要信息。被拆遷人也可以適當提問，引導，獲取盡可能多的證據。

3、上網取證：找到當地區縣級人民政府的官方網站，在新聞中進行搜索。很多拆遷的消息會作為新聞公告于此，新聞中包含了強拆日期，強拆主體，強拆地點等關鍵信息還可以在網站核實負責人的身份職務。

提醒您：如果自己能夠猜到自身的房屋會被強拆，最好確保24小時有人在家中守候。這樣做，一方面為了保護我們的房屋不被強拆或在已經發生強拆時保留第一手證據;另一方面，是為了防止拆遷方趁著家里面沒有人，突然到家里將房屋給“偷拆”了，那樣為后續的取證和維權會造成很大的困難。

3、遭遇強拆，可以信訪嗎？

依據《行政訴訟法》的相關規定，非法強拆的起訴期限最短只有6個月，最長只有1年。而依據《信訪條例》的規定，第一級信訪機關審核期為15天，答復期限為90天，復查機關答復期限為30天，復核機關答復期限為30天，前后加起來有5個半月了，再加上在途及其他必要的時間，當信訪結果出來的時候，往往非法強拆的起訴期限也已經到了，此時拆遷戶就失去了通過法律途徑維權的機會了。

這里建議大家：如果遭遇了非法強拆，信訪可以嘗試但千萬不要執著于信訪，一定記住非法強拆的起訴期限最短為6個月，最長為1年，如果信訪了3個月還沒有結果，大家一定要及時咨詢專業律師，必要時進行委托，通過法律途徑維護自身的合法權益。萬不可錯過最佳時機！

4、遭遇強拆，可以報警嗎？

依據我國相關法律的規定，被拆遷人遭遇違法暴力強拆時，被拆遷人可以報警，報警是有用的，公安機關接到報案后，應該立即到現場處理。報警不處理應該怎么辦？那警察的行為是屬于瀆職的行為，當事人可以向上級公安機關或者人民檢察院舉報。警察不作為的情況在實際拆遷過程中較為常見。維權方與公安機關以及其他相對的機關部門有著天然的不對等性，后者在信息掌握、資源掌控等重要環節占據絕對的引領地位。在實際的維權案件中，聘請專業律師，利用專業的法律知識，從復雜的案件中找出違法點才會得到更好的維權效果。報警必須撥打110，切忌撥打當地派出所電話或民警電話。110報警服務臺全天24小時受理群眾的電話報警、求助和投訴，不會導致因電話無法及時接通而錯過維權時機，并且撥打110報警電話可以通過其自動形成報警記錄的方式，應對警方消極不作為情形，將該記錄轉換為報警證據。

總結一下，當遇到強拆時，首先一定要確保自身的安全，一定要記得"維權不違法"，要理性的拿起法律武器維護自己的合法權益，找專業律師咨詢，及時溝通走法律程序，從而最大程度保障自己的權益。