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戶口不在當地房屋補償標準,沒有戶口房屋拆遷有影響嗎

2020-06-29 14:08:31 互聯網 2.0萬閱讀

近年來,隨著經濟社會的發展和人口流動的增強,有些人的戶口和房屋不在同一個地方。在這種情況下,如果其房屋面臨著征收,這些戶口不在本地的被征收人能否獲得補償,能否獲得和本地人一樣的補償,往往會成為困擾群眾的一個疑惑。我們先來看看房屋拆遷的補償標準來分析。

戶口不在當地房屋補償標準

一、地上附著物的拆遷補償:征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收單位、個人的房屋及其他不動產,應當依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益。

宅基地上的房屋通常來講就是地上附著物的補償,這部分補償是不區分戶口的,無論您是農村戶口還是城市戶口,只要是房屋實際產權人或合法繼承人,都可以享受到房屋的拆遷補償款。

戶口不在當地房屋補償標準

二、宅基地的補償:農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的。所謂“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。針對宅基地的補償歸村集體,村集體再進行分配。針對宅基地的這部分補償自然要歸村集體所有,雖然不會直接給使用人,但是也會通過一定的分配方案或者體現在對房屋的補償價值中來分發到被拆遷人手里。

戶口不在當地房屋補償標準

只要房屋沒有坍塌、滅失,面臨拆遷時,依舊可以獲得相應的拆遷補償。農村的房屋是可以繼承的,繼承之后,房屋的產權屬于被繼承人,因此無論戶口在哪里,都可以得到對于房屋的拆遷補償,這點我們們大可放心。如果沒有獲得應得拆遷補償款,也要及時走法律程序來維護自己的合法權益。

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