我們老家的房子分為房子和宅基地，兩者密不可分。隨著現在征收拆遷工作逐漸步入農村，有些地區農村老家的房子也面臨著拆遷，這個時候不少人就會有疑問，房子被拆遷了，宅基地怎么辦，該歸誰呢？

農村宅基地與房屋既有區別又有聯系：宅基地是房屋存在的基礎和承載物，沒有宅基地，房屋就無法存在，相反，沒有房屋，宅基地也將失去其存在的目的而不成其為宅基地，從而變成了一般的其他土地。因而，二者在空間上是統一的，在法律概念上是一致的，房屋是建造在宅基地上的房屋，宅基地則是以承載住房為目的的土地，二者密不可分，共同構成了有機聯系的整體。

第1個問題就是農村的房屋征地拆遷，宅基地要歸誰所有?，F在農村也在逐步的發展，大家遇到房屋征地拆遷的情況也是非常常見的。小編之前的老家房屋就因為位于修建高鐵范圍之內就需要被征收，但是給予了家里補償。其中在國家下發的政策中有規定，如果國家關于國家的建設需要占用你的地的話，是可以征收的，但是相應的也會給你補助的錢，而這個地也就算是國家的了。

第2個就是農村的違建或者閑置的房屋清理宅基地歸誰所有。在2017年國家就已經提出了關于要開展農村的房屋清治工作，主要就是清理農村違建的房屋與閑置或者存在倒塌的房屋。這一類的房屋將會被拆除，而在房屋經過拆除之后，也將要被村里所收回。

第3個就是農民拆除翻建的房屋之后，宅基地歸誰所有。現在有很多的農民都會把之前老房子進行拆除，然后重新翻新建造新的房子，這一類的宅基地屬于農村集體的所有的，而只需讓農民朋友們使用。不過那位朋友在拆除老房子進行翻建之前首先要先去政府提出申請，在獲得房屋的建設審批手續以后才可以重新翻建房屋。如果沒有了相關的手續就私自進行翻建，也會被村集體組織所收回的。

特別提醒：農村村民非法占用土地建房必將受到法律的懲罰 《土地管理法》第七十七條規定：“農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處?！?/p>