目前在我國,合法強拆一般都是指司法強拆。在房屋征收拆遷的過程中,強拆的現象經常能看到,而由于被拆遷人的法律意識薄弱不懂得如何去區分強拆到底是合法還是違法,司法強拆必須走的法律程序有哪些呢,今天就來帶大家了解司法強拆必須走的法律程序。
第一步、被征收人收到下面兩份文件,又觸發申請司法強拆條件:當被征收人收到《責令交地決定書》或是《房屋征收補償決定書》時,房屋就有可能面臨司法強拆,注意是可能,具體條件需要詳讀相關法律規定。
第二步、行政部門向司法機關申請:司法強制拆遷由市、縣級人民政府向法院申請,經審查后,由法院按民事訴訟程序實施強制拆遷。行政機關向人民法院申請強制執行,應當提供下列材料:(1)強制執行申請書;(2)行政決定書及作出決定的事實、理由和依據;(3)當事人的意見及行政機關催告情況;(4)法律、行政法規規定的其他材料。
第三步、法院展開審查:法院收到強制執行申請等材料后,要從申請程序、事實和法律等幾個方面進行審查。這個環節很重要,這個過程,被征收人可以提出異議,進行依法維權。如果經過審查,執行申請合法、材料齊備,法院就會立案并及時執行。
第四步、法院通知被征收人并執行:此環節,確定審查結果,對需要立案執行的,法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發出通知書,指定履行期限,如仍不履行則將強制拆遷。基本上被征收人不提出異議,就會執行此程序。
第五步、將執行結果書面通知申請執行的行政部門,流程執行完畢。
在面臨強拆的過程中,無論是遇到哪一種拆遷方,被拆遷人們都不應當害怕,只要我們的主張合理合法,完全走在法律規定的程序之中,遇到違法強拆便訴強拆違法,遇到程序不合規便及時提起行政復議,并積極通過信息公開等程序調查拆遷方所進行的建設項目合法與否,通過多種方式給對方施壓,在律師的幫助下,相信一定能爭取到合理的安置補償。
依據我國相關法律的規定,遭受強拆后起訴時效依據不同的起訴而定,如果是行政訴訟的,應該知道作出行政行為之日起六個月內提出,最長不超過20年,如果是民事賠償訴訟的,起訴時效為3年。《中華人民共和國行政訴訟
違建,也就是違法建筑或者違章建筑,目前法律上并沒有具體的定義,但是各省市有明確的規定,一般是指未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建
1.發布征地公告征地公告由縣級或市級國土資源部門實施,公告的內容包括:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑、征地用途。2.征詢被征收的村民意見征地公告發布之后,縣級或市級國土資源部門應當聯合鄉
所謂的司法強拆就是指由法院作為強拆主體實施對公民房屋的拆除行為。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定,被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,又不履行補償決定的,由作出房屋征收
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