目前我國城鎮化的速度越來越快，城中村改造，農村城市化等拆遷工作在全國各地進行著。在拆遷征收過程中，特別是農村和城中村，由于不少房子的建筑時間長，過去也沒有規范的管理，很多房子都沒有房產證。這樣就延伸出了一個問題，動遷沒有房照房子有補償嗎，能補多少錢？下面我們從5個方面來為大家講解一下。

1、農村房屋和宅基地具有不同的權屬，土地屬于集體所有，房屋屬于個人所有，沒證的房屋可能有“村民宅基占用費耕地審批表”，對于持有《集體土地使用證》的房屋，無論它是否有產權證，拆遷時都應該以證件為準進行補償。

2、沒有房產證也未持有合法《集體土地使用證》但實際擁有住宅的，以其是否符合所在行政區農村宅基地申請政策為依據進行補償;如果你居住的房屋屬于上輩遺傳下來的祖宅，這種房屋已經建造很長時間了，就算沒有房產證，因為世代居住的原因，拆遷時就可以獲得正常補償。但對于非法買賣宅基地建設的房屋及其構(附)筑物，拆遷時沒有任何賠償的。

3、為了加強城鄉規劃管理，協調城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展，2008年頒布《中華人民共和國城鄉規劃法》。這樣就使得2008年是重要成為一個重要的時間節點。2008年以前在農村集體土地上建造的房屋，拆遷時基本都可以獲得全額賠償;2008年以后在集體土地上建造的房屋，如果沒有持有相關證件，需要根據當年航拍圖、村莊宅基地紅線范圍和各村民家庭戶人口的具體情況進行認定，并給予相應的賠償。

4、當前城郊農村還存在大量的小產權房，就是城鎮居民購買農村宅基地自建房屋或者是開發商未經過土地轉讓在集體土地上建造的房屋，因為農村宅基地不允許賣給外村或者城鎮戶口的人，所以這些房屋根本就沒有房產證，這種房屋在拆遷時也會進行賠償，但是只會賠償房屋殘值，而不賠償宅基地的使用權，城鎮居民或者外村人在購買這種房屋時要謹慎小心，免得喜迎拆遷卻和咱沒關系。

5、對于沒有房產證的違法建筑，超過批準期限和批準時明確不予補償的臨時建筑，拆遷時不進行任何補償;沒有超過批準使用期限的臨時房屋，拆遷時按照剩余使用年限的重置成新價格進行補償。

通過上面五個方面的詳細講解，想必大家對動遷沒有房照房子是否能得到補償，能補多少錢有了一個大概的了解，如果在征收拆遷過程中，沒有得到合理的補償，大家一定要及時用法律的武器進行維權。