在征地拆遷過程中，拆遷補償一直是征收雙方出現糾紛的主要原因。如果征收補償出現不合理的情況，自然就會出現談不攏的境地，由于很多的被拆遷方都是第一次遇到這種情況，不知道如何通過合法的維權途徑來進行維權。會有很多被拆遷人因維權方式的錯誤而誤了最佳的維權時機，導致房屋被強制拆除。那么，被征收人應該怎么做才能避免房屋被強拆？出現談不攏的時候該怎么辦呢？

從咱們被拆遷人的角度來說，突如其來的拆遷打亂了原本平穩的生活節奏，不愿搬遷與不愿接受不夠充分的補償條件這兩種情緒交織，需要征收方給出更有誠意、更能滿足自己訴求的補償方案;而對工作人員來說，多次動員仍舊沒能快速推進拆遷工作，也著實心焦。但除了拆遷雙方均采用不理智的方式發泄不滿之外，這類問題就無解了嗎？

從律師的角度來說，當然不是這樣。拆遷來了，咱們被拆遷人其實有很多工作可以先做好，這樣在出現爭議時，就能很快妥善應對可能發生的侵權問題。

首先，咱們可以先確認這個拆遷項目是不是合法且具有強制性，能否拒絕

對咱們被拆遷人來說，面對突來的拆遷動員，咱們可以先確認這個拆遷項目是不是具有強制性，能否拒絕。

一般來說現在國家征收土地房屋都是出于公共利益需要，具有強制性，咱們只能在合理范圍內談條件，不能徹底拒絕。

但是實際生活中，其實還有很多自發性的動遷建設項目，比方說最近正處在輿論討論的風口浪尖的“拆村并居”，又比如咱們村子自己組織動員的整村翻建等等，如果說主導者不是國家(政府)，也沒有經過征地審批，那么這類項目有兩種可能，一是不符合法律要求;二是合法但不具有強制性。像這兩類拆遷，被拆遷人是可以酌情拒絕的，如果說大部分被拆遷人都不同意，也不能強制搞拆建。

其次，咱們可以從補償角度入手保障咱們的權益。

假如咱們遇到的是合法合規的國家征收，咱們不能拒絕征收工作的正常推進，但是可以依法提出自己的合理補償安置要求，通過與征收方協商的方式，爭取合法范圍內最高的補償。也就是說，咱們可以從補償角度入手保障咱們的權益。

怎么才算是依法爭取合理補償呢？舉個最基本的例子。

根據《土地管理法》的相關規定：

①征收農村土地房屋時，縣級以上地方人民政府應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

②多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

用咱們通俗的話來說，就是征收方打算怎么補償咱們，要在征地正式開始前跟咱們村民說清楚，聽取咱們的意見。如果多數村民對補償問題有意見，征收方就應該通過聽證的形式，依法視具體情況對補償安置方案進行修改調整。

而在整個征收過程中，都貫穿著咱們可以依法行使的知情權、參與權，以及通過啟動復議或訴訟程序拒絕不合法征收等等的各項權利。被拆遷人朋友可以妥善利用這些法律手段爭取協商談判中的主動權，保護自己的權益。

最后，沖動是魔鬼，不理智的發泄于維權于工作都無益，只能誤人誤己

征地拆遷并不是法外之地，反而正是因為它涉及老百姓最根本的利益，因此這個領域最是敏感。如果征收方在推進工作過程中做出了不合法的、侵犯被征收人合法財產權益的行為，將受到法律的追究和嚴懲;同樣的，如果咱們被征收人因為情緒上涌而做出不理智的行為，也還是會為咱們做出的事承擔相應的法律責任。

所以無論是在任何拆遷項目中，無論是被拆遷人還是征收方，都應該以更理智、更成熟并且合法的方式去解決爭議。咱們傷害了別人，自己還是要承擔法律后果，既無法解決問題本身，反而給自己、給家人還有無辜的人造成更多傷害，誤人又誤己，何苦來呢？

法律并不是沒有給咱們開好維權的門，如果咱們的訴求是合理合法的，那么只需咱們鼓起勇氣，推開這扇門，善用訴訟、復議等多種法律途徑，酌情尋求專業律師的幫助和指導，實現維權目標就不是不可能的事。