隨著社會的發展,人們生活的進步,在日常生活中,我們會遇到一些關于國家部門為了更好的規劃,或者建設相應的公共設施,國家部門就會對于一些村上進行土地征收,那么如果國家向村上征收土地的補償費用有哪些呢?
一、土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有權人。
二、安置補助費是國家建設征用農民集體土地后,為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。
三、青苗補償費是指征用土地時,對被征用土地上生長的農作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。
四、地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。
五、其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用,即因征用土地給被征用土地單位和農民造成的其他方面損失而支付的費用,如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。
根據國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》和原國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》的規定可知,征地補償分配的原則是主要用于被征地農民。如果無法拿到自己應有的補償,要及時用法律的武器維護自己的權益。
根據國務院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
房屋的公攤面積和房屋套內面積共同構成了建筑面積。一般而言,總公攤系數是指一棟建筑的總公攤面積與總套內建筑面積的比例。公攤系數需要注意的是它只針對單一建筑,不是所有建筑的公攤系數都一樣的,每棟建筑都有自
人頭費沒有一個全國性的統一標準,也不是法定的補償項目,征收農村集體土地上的房屋,按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則,一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、貨幣補償三種補償安置方式,不管有沒有
現在拆遷補償方式主要有兩種:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房地產市場價。農村集體土地上房屋拆遷,補償并沒有明確的數額規定,但如果該集體土地已經納入城市規劃區范圍之內,
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