隨著我國不斷加快工業(yè)化以及城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)度，許多高樓拔地而起，貧瘠的地區(qū)變成了富饒的村鎮(zhèn)，但同時(shí)也帶來了各種土地征收方面的問題，比如在我國對于國有土地上的房屋進(jìn)行拆遷，一般是以什么標(biāo)準(zhǔn)賠償呢？

我們可以看一下有關(guān)的法律條文所規(guī)定的方面據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

第十七條規(guī)定：將房屋征收決定作出的市、縣級行政機(jī)關(guān)給予被征收人房屋的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋的價(jià)值;

(二)由于征收房屋導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置;

(三)由于征收房屋導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失。

市、縣級行政機(jī)關(guān)應(yīng)該將獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助的方法制定出來，給予被征收人獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

我國對于土地這方面的法律規(guī)定是非常細(xì)致嚴(yán)密的，只要征收土地的程序合法，那么完全可以按照法律規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，但現(xiàn)實(shí)當(dāng)中仍會發(fā)生許多強(qiáng)占土地的問題。

還有就是《國有土地上房屋征收評估辦法》第四條規(guī)定：應(yīng)該通過被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商的方式來對房地產(chǎn)價(jià)格的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行選定;倘若被征收人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)的協(xié)商沒有達(dá)成一致，房屋征收部門應(yīng)該通過組織被征收人根據(jù)少數(shù)服從多數(shù)的原則采用投票或者采取抽簽、搖號等隨機(jī)方式來確定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)。應(yīng)該由省、自治區(qū)、直轄市來制定具體辦法。

因此，被征收人通過協(xié)商的方式選擇出一個(gè)公平公正的評估機(jī)構(gòu)，是極其關(guān)鍵的。